Vil­hjálmur Birg­is­son, for­maður Verka­lýðs­fé­lags Akraness, kallar vinnu­brögð leigu­fé­lags­ins Heima­valla í sölu­ferli hús­næðis á Akranesi „sið­laus“. Hann segir að 18 fjöl­skyldur, eða 60 ein­stak­lingar, standi frammi fyrir því að missa hús­næði sitt á næstu mán­uðum eftir að Heima­vellir seldu Holts­flöt 4 á Akranesi. Hann lýsir því í pistli á Facebook að þótt Heima­vellir hafi upp­fyllt laga­legar skyldur sínar hafi það skilið við­skipta­vini sína eftir í „svart­holi óvissunnar“ með því að upp­lýsa það ekki um raun­veru­lega stöðu mála og lík­lega fram­vindu.

Fram­kvæmda­stjóri Heima­valla, Arnar Gauti Reyn­is­son, segir félagið hafa upp­fyllt allar sínar skyldur og að það hafi ekki komið félag­inu við hvað nýr eig­andi ætl­aði að gera við hús­næðið.

„Hér eru 18 fjöl­skyldur sem eru að missa grunn­stoð sína sem er að hafa þak yfir höf­uðið“

Vil­hjálmur greinir frá því í pistli sem lesa má hér að neðan að fjöl­skyld­urnar hafi fengið til­kynn­ingu um að Heima­vellir hefðu selt allar íbúð­irnar á Holts­flöt 4. Hann segir að nú hafi komið í ljós að nýir eig­endur hafi ekki í hyggju að leigja íbúð­irnar áfram, heldur standi til að selja sem flestar hratt og vel. Þrjár fjöl­skyldur hafa leigu­samn­inga sem renna út 31. mars, en segir Vil­hjálmur að þær séu „eðli­lega í full­komnu upp­námi vegna sinnar stöðu. Aðrir leigu­samn­ingar renna síðan út margir hverjir á næstu mán­uðum. Hér eru 18 fjöl­skyldur sem eru að missa grunn­stoð sína sem er að hafa þak yfir höf­uðið, en heild­ar­fjöldi þeirra sem búa í þessum 18 íbúðum eru um 60 manns.“

Skilja leigjendur eftir í „svartholi óvissunnar“

Vil­hjálmur álasar ekki nýjum eig­endum þar sem þeir voru aðeins í við­skiptum við Heima­velli og hafa sitt eigið við­skipta­módel, heldur setur hann alla ábyrgð­ina á upp­lýs­inga­flæði leigu­fé­lags­ins til leigj­enda þess.

„Það er ömur­legt og gjör­sam­lega sið­laust að félag eins og Heima­vellir sem keyptu íbúðir hér á Akranesi m.a. af Íbúða­lána­sjóði á sínum tíma og það á sér­stökum sér­kjörum skuli voga sér að skilja „við­skipta­vini“ sína eftir í svart­holi óvissunnar. En margir þeirra hafa leigt hjá Heima­völlum frá upp­hafi.“

Vil­hjálmur telur það sóma­laust að hafa ekki upp­lýst leigj­endur um áformin „þannig að þeir hefðu meiri tíma en rúma tvo mán­uði til finna fjöl­skyldum sínum þak yfir höf­uðið. Eða að tryggja með afger­andi hætti betri rétt­ar­stöðu þeirra sem hafa verið leigj­endur hjá Heima­völlum um langa hríð þegar gengið var frá sölu á þessum 18 íbúðum. Ekkert af þessu var gert og eru því 18 fjöl­skyldur skildar eftir nán­ast bjarg­ar­lausar „örfáum mín­útum“ áður en þau eiga að tæma íbúð­irnar!“

Vil­hjálmur bendir á að leigu­mark­að­ur­inn á Akranesi sé mjög erf­iður, og því eigi þessar fjöl­skyldur framundan erf­iðan róður. „Ég hef haft sam­band við Heima­velli og gert alvar­legar athuga­semdir við þessu vinnu­brögð og það má vera að þau stand­ist húsa­leigu­lögin en eitt er víst að þessi vinnu­brögð eru gjör­sam­lega sið­laus með öllu. Þessi staða sýnir mik­il­vægi þess að skerpa þurfi enn frekar á húsa­leigu­lög­unum sem ég veit að verið er að gera og hef ég m.a. komið þess­ari ömur­legu stöðu íbúa að Holts­flöt 4 á fram­færi við félags­mála­ráð­herra.“

„Hafi Heima­vellir skömm fyrir að koma svona fram við leigj­endur sína til margra ára!“

Bætir hann við: „Ég veit að bæj­ar­stjór­inn á Akranesi hefur eins og ég gríð­ar­legar áhyggjur af þess­ari stöðu sem upp er komin hjá íbúum að Holts­flöt, enda liggur fyrir að leigu­í­búðir á Akranesi liggja ekki á lausu og því er staða þessa fólks ömur­leg í alla staði og von­andi finnst í sam­ráði við bæj­ar­yf­ir­völd ein­hver lausn á þessu máli. En hafi Heima­vellir skömm fyrir að koma svona fram við leigj­endur sína til margra ára!“

Spurðu ekki kaupanda hvað hann ætlaði að gera við húsnæðið

Arnar Gauti Reyn­is­son, fram­kvæmda­stjóri Heima­valla, sagð­ist í sam­tali við Stundina kann­ast við málið, en ekki hafa lesið pistil Vil­hjálms og því ekki getað brugð­ist við honum. „Við erum skráð félag og ég get ekki fjallað um ein­stök við­skipti félags­ins fyrir utan það sem við gefum opin­ber­lega frá okkur“ segir hann. „Við upp­lýsum það bara í kaup­höll­inni þegar svo ber undir.“

 „Við erum skráð félag og ég get ekki fjallað um ein­stök við­skipti félags­ins“

Hann sagði það klárt mál að sá sem kaupir fast­eign þurfi að virða leigu­samn­inga. „Hann hefur ekk­ert ann­ara kosta völ en að virða samn­ing­inn eins og hann er, sem fylgir eign­inni.“ Að því sögðu, þá væri ekk­ert sem hindr­aði nýjum eig­anda að segja leigu­samn­ingum upp eftir kaup.

Aðspurður hvort félagið hafi vitað að kaup­andi myndi ekki leigja íbúð­irnar áfram út svarar Gauti að hann geti ekki tjáð sig um það. „Við seljum húsið með þeim leigu­samn­ingum sem því fylgja, og við höfum engar vænt­ingar eða upp­lýs­ingar um annað en að kaup­and­inn muni standa við þá leigu­samn­inga. Ef svo kemur til að íbúð er seld með leigu­samn­ingi, þá er það þannig. Þetta eru bara þau rétt­indi sem leigj­endum er tryggð. Leigu­samn­ingur heldur sér alveg þótt hús­næði skipti um eig­endur.“

„Við vorum ekki að spyrja kaup­anda að því hvað hann ætl­aði að gera við íbúð­irnar“

Þegar blaða­maður ítrekar spurn­ingu um hvort Heima­vellir hafi vitað um áform kaup­anda segir Gauti félagið ekki hafa spurt. „Við vorum ekki að spyrja kaup­anda að því hvað hann ætl­aði að gera við íbúð­irnar. Hann bara keypti þær með öllu leigu­samn­ing­unum.“