Hægir á verðhækkunum fasteigna um land allt

Hægt hefur á verð­hækk­unum fast­eigna á milli ára í stærri þétt­býl­is­kjörnum lands­ins sam­kvæmt nýlegri Hagsjá Lands­bank­ans. Þetta gildir um alla þá þétt­býl­iskjarna sem til skoð­unar eru í Hag­sjánni en það eru Akureyri, Árborg, Akranes, Reykja­nes­bær og höf­uð­borg­ar­svæðið. Verð­hækk­anir á fast­eignum mæl­ast nú á bil­inu núll til tíu pró­sent milli ára en á síð­asta árs­fjórð­ungi mæld­ust hækk­an­irnar þrjú til 16 pró­sent.

Á milli árs­fjórð­unga varð lítil breyt­ing á fast­eigna­verði á þessum stöðum. Mest verð breyt­ingin á Akureyri þar sem íbúða­verð hækk­aði um þrjú pró­sent. Á einum stæð lækk­aði íbúða­verð milli árs­fjórð­unga, í Reykja­nesbæ, um eitt pró­sent. Verð hækk­aði um eitt pró­sent á Akranesi en stóð í stað í Árborg og á höf­uð­borg­ar­svæð­inu.

Í Hag­sjánni segir að verð hafi hækkað hraðar utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins á síð­ustu árum, en nú hægir á verð­hækk­unum alls staðar. Mesta verð­hækk­unin á milli ára varð á Akranesi þar sem íbúða­verð hækk­aði um tíu pró­sent. Minnst varð hækk­unin í Reykja­nesbæ en íbúða­verð hækk­aði þar um 0,3 pró­sent á milli ára.

Hæsta fermetraverðið utan höfuðborgarsvæðisins á Akureyri

Fer­metra­verð er að jafn­aði um 30 pró­sentum lægra á þétt­býl­is­svæðum utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins en á höf­uð­borg­ar­svæð­inu sam­kvæmt Hag­sjánni. Af þeim stöðum sem áður eru nefndir er fer­metra­verðið hæst utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins á Akureyri, 369 þús­und á fer­metr­ann. Lægst er verðið í Reykja­nesbæ, 316 þús­und á fer­metr­ann.

Þing­lýstum kaup­samn­ingum fjölgar víða utan höf­uð­borg­ar­svæð­is­ins á öðrum árs­fjórð­ungi. Mest var auk­ingin á Akranesi en þar seld­ust 57 pró­sent fleiri íbúðir á öðrum árs­fjórð­ungi í ár en á sama tíma í fyrra. Á öðrum árs­fjórð­ungi fækk­aði hins vegar þing­lýstum kaup­samn­ingum á Höf­uð­borg­ar­svæð­inu um 31 pró­sent milli ára.