Lífeyrissjóðir lána mun meira til húsnæðiskaupa

Líf­eyr­is­sjóðir hafa lánað mun hærri upp­hæðir til hús­næð­is­kaupa að und­an­förnu miðað við síð­ustu ár. Sjóð­irnir lán­uðu nær fjór­falt meira til sjóðs­fé­laga sinna á fyrstu tveimur mán­uðum árs­ins miðað við sama tíma í fyrra. Hag­fræð­ingur segir líf­eyr­is­sjóð­ina nán­ast einu aðil­ana hér á landi sem geti lánað fjár­magn til langs tíma í ein­hverjum mæli. Þetta kemur fram í Frétta­blað­inu í dag.

Þar segir að sjóðs­fé­laga­lán líf­eyr­is­sjóð­anna námu 12 millj­örðum króna frá byrjun des­em­ber til loka febr­úar, en það er hærri upp­hæð en lánuð var út allt árið 2014.

Haft er eftir Ásgeiri Jónssyni hag­fræð­ingi að líf­eyr­is­sjóðir séu með lengri fjár­mögnun en bank­arnir. Skuld­bind­ingar líf­eyr­is­sjóða til sjóðs­fé­laga séu ekki greiddar út fyrr en sjóðs­fé­lagar fari á eft­ir­laun, sem sé ára­tugum eftir að þeir hefji að greiða líf­eyri, öfugt við bank­ana sem séu mest megnis fjár­magn­aðir með óbundnum inni­stæðum. Það geri líf­eyr­is­sjóðum auð­veld­ara fyrir en bönk­unum að lána út til langs tíma.

Af sem áður var

Fram kom í Frétta­blað­inu í gær að íbúðum í eigu Íbúða­lána­sjóðs hafi fækkað um tæp fjöru­tíu pró­sent á síð­ustu tveimur árum. Eign­irnar voru tæp­lega 1.300 í lok mars 2016, sam­an­borið við rúm­lega 2.100 í mars árið 2014. Fram kom í blað­inu að stefnt sé að því að þær verði 750 í árs­lok.

Ásgeir segir að áður hafi líf­eyr­is­sjóðir einmitt að mestu leyti lánað félögum í gegn um Íbúða­lána­sjóð, sem aftur lán­aði um 60 pró­sent allra íbúða­lána Íslandi, oft­ast með skulda­bréfum sem líf­eyr­is­sjóðir keyptu.