Efnahagsmál

Seðlabankinn varar við áhættu á húsnæðismarkaði

Fram­boð íbúða hef­ur snar­auk­ist á síð­ustu mán­uð­um þó að vís­bend­ing­ar séu um að bygg­ing­ar­að­il­ar séu að seinka því að klára nýj­ar íbúð­ir. Fjár­mála­stöð­ug­leika­nefnd Seðla­banka Ís­lands tel­ur að þótt van­skil séu enn lít­il auki sam­spil hárra vaxta og lengri sölu­tíma áhættu í grein­inni.

Seðlabankinn varar við áhættu á húsnæðismarkaði
Mynd: Golli
Birtist fyrir 2 mánuðum.

Fjármálastöðugleikanefnd Seðlabanka Íslands bendir á vaxandi áhættu á húsnæðis- og byggingamarkaði. Í nýrri yfirlýsingu nefndarinnar kemur fram að húsnæðisverð sé enn hátt á flesta mælikvarða, þrátt fyrir að hafa lækkað að raunvirði. Framboð íbúða hafi aukist og sölutími lengst, sérstaklega þegar kemur að nýbyggingum.

Á sama tíma hafi skuldir byggingageirans við bankakerfið aukist á síðustu misserum. Þótt vanskil séu enn lítil segir nefndin að samspil hárra vaxta og lengri sölutíma auki áhættu í greininni. Lánveitendur þurfi því að vera vakandi fyrir þróuninni, að mati nefndarinnar.

Ný gögn frá HMS styðja við mat Fjármálastöðugleikanefndar um að aukin áhætta sé að myndast á húsnæðis- og byggingamarkaði, einkum vegna hraðrar framboðsaukningar og hægari sölu.

Átján prósenta aukning íbúða í sölu

Framboð íbúða hefur aukist verulega frá áramótum. Í byrjun janúar voru um 5.100 íbúðir til sölu á landinu en í byrjun mars voru þær orðnar rúmlega 6.000, sem jafngildir nær 18 prósenta …

Kjósa
8
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir (2)

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.
  • GRR
    Gísli Ragnar Ragnarsson skrifaði
    25. mars 2026 16:36
    Væri íbúðamarkaðurinn hér sæmilega skilvirkur skyldi maður ætla að markaðsaðstæður eins og þær sem hér er lýst ættu að valda nokkuð skarpri nafnverðslækkun á íbúðahúsnæði en slíkt virðist ekki hafa gerst.
    0
  • JBÓ
    Jón Brynjólfur Ólafsson skrifaði
    25. mars 2026 14:36
    Þetta er nú meiri fréttin. Fjármálastöðugleikanefnd Seðlabanka Íslands er að senda út viðvörun um að aðgerðir nefndarinnar eru að skaða samfélagið. Ætli að nefndarmenn séu ómeðvitaðir um að þeir eru vandamálið, þeir eru með aðgerðum sínum að millifæra eignir frá þeim sem eru í fjárhagslegum vanda til þeirra sem eiga miklu meira en nóg. Þetta hefur afleiðingar. Hef heyrt að svona gjörningur / aðgerðir séu kallaður þjófnaður. Þessi della er sennilega réttlætt með einhverjum kenningum sem heldur nefndarmönnum í furðulegri spennitreyju. Það væri upplýsandi ef blaðamenn mundu telja öll þau „sérfræðingaálit“ sem birtast í fjölmiðlum í hverri viku um efnahagsvanda og svo yfirlit um fréttir um hvort einhver sé raunverulega að gera eitthvað að gagni, til að leysa úr óreiðunni. Allt eru þetta nú mannleg óreiða sem menn skapa meðvitað, oft með frekju og yfirgangi til að tryggja sérhagsmuni.
    1
Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Mest lesið

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Fann leiðina úr myrkri sorgarinnar
1
Viðtal

Fann leið­ina úr myrkri sorg­ar­inn­ar

Jón­as Kwei Ting Sen seg­ir skoð­un sína um­búða­laust og við­ur­kenn­ir að sjá stund­um eft­ir því sem hann hef­ur skrif­að. Nafn kín­versks afa hans, Kwei Ting, merk­ir „hinn heið­ar­legi“ og það hef­ur Jón­as ætíð að leið­ar­ljósi. Að baki bein­skeyttri ímynd býr saga sem fá­ir þekkja til fulls. Snemma á lífs­leið­inni briller­aði hann sem pí­anó­leik­ari og tón­skáld, en á bak við tón­list­ina er saga af einelti og botn­lausri sorg, stór­brotn­um æv­in­týr­um og and­legri leit sem hef­ur far­ið með hann um djúpa dali, í dul­speki, hug­leiðslu og að lok­um í faðm kaþ­ólsku kirkj­unn­ar.
Ljóðskáld í súlufitness og kynlífsþjónustu á netinu
2
Innlent

Ljóð­skáld í súlu­fit­n­ess og kyn­lífs­þjón­ustu á net­inu

Bryn­hild­ur María Ragn­ars­dótt­ir er í meist­ara­námi, hef­ur skrif­að ljóð og fyrsta skáld­sag­an er í vinnslu. Á und­an­förn­um ár­um hef­ur hún einnig starf­að sem súlu­dans­ari og veitt kyn­lífs­þjón­ustu á net­inu. Þótt hún verði vör við for­dóma sumra hef­ur þetta veitt henni auk­ið sjálfs­traust. „Loks­ins var ég með regl­ur og stjórn yf­ir sjálfri mér.“

Mest lesið í mánuðinum

„Ég kom úr mjög nánu, fallegu og stóru samfélagi kynlífsverkafólks“
3
Viðtal

„Ég kom úr mjög nánu, fal­legu og stóru sam­fé­lagi kyn­lífs­verka­fólks“

Eft­ir út­skrift úr há­skóla sótti Logn um rúm­lega hundrað störf en ekk­ert kom út úr því. Hán átti góða vini í kyn­lífs­vinnu sem hún leit­aði til. Síð­ar stofn­aði hán Rauðu regn­hlíf­ar­ina, sam­tök kyn­lífs­verka­fólks á Ís­landi. „Sam­stað­an sem kann að eiga sér stað með­al kyn­lífs­verka­fólks er eitt það fal­leg­asta og dýr­mæt­asta sem ég hef upp­lif­að í mínu lífi.“
Kynlífsverkafólk deilir reynslu sinni: „Glæpavæðing einangrar mann“
4
Úttekt

Kyn­lífs­verka­fólk deil­ir reynslu sinni: „Glæpa­væð­ing ein­angr­ar mann“

Fjór­ir ein­stak­ling­ar sem unn­ið hafa mis­mun­andi kyn­lífs­vinnu á Ís­landi segja þörf á að breyta lög­um og laga við­horf sam­fé­lags­ins. Ein­angr­un fólks sem vinn­ur slíka vinnu sé hættu­leg. Í dag hafa þau kom­ið upp sínu eig­in tengslaneti til að styðja hvert ann­að og passa upp á ör­yggi og mann­rétt­indi kyn­lífs­verka­fólks og þo­lenda vænd­is.

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár