Óverðtryggðir vextir lækkaðir undir 8 prósent

Í fyrsta sinn í rúmlega þrjú ár fara óverðtryggðir vextir húsnæðislána Íslandsbanka undir 8 prósentin.

19. nóvember 2025 · 20:52

jontrausti@heimildin.is

Í kjölfar stýrivaxtalækkunar Seðlabanka Íslands hefur Íslandsbanki tilkynnt um vaxtalækkun. Með henni fara óverðtryggðir húsnæðislánavextir, sem eru fastir til 5 ára, niður um 0,2% í 7,95%. Vextirnir hafa ekki verið lægri frá 1. júlí 2022, en þá höfðu þeir hækkað verulega eftir að hafa farið niður í 4,05% sumarið 2020.

Íslandsbanki býður þar með lægstu óverðtryggðu vexti allra lánveitenda á húsnæðislánamarkaði. Landsbankinn hefur ekki kynnt um vaxtabreytingar, en var sömuleiðis með 8,15% vexti fasta til fimm ára.

Verðtryggðir, fastir vextir eru lækkaðir um 0,2% og fara niður í 4,55%, en fyrir stýrivaxtabreytingar vegna Covid-faraldursins voru þeir 3,6%. Því eru þeir enn háir sögulega séð.

Eins og kom fram í peningamálum Seðlabanka Íslands í morgun eru fleiri lántakendur farnir að taka óverðtryggð húsnæðislán, heldur en þau sem greidd eru upp. Þó er enn yfirgnæfandi fjöldi lána á verðtryggðum vöxtum.

Kjósa

Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Deila

Efnisorð

Athugasemdir

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Tengdar greinar

Húsnæðismál

ViðskiptiHúsnæðismál

Fara vextir núna „að húrra niður“?

„Alveg hörmulegt“ að verðbólga hafi haldist yfir viðmiði í fimm ár. Vextir á Íslandi yfir sjö prósent, en frá tvö prósent í viðmiðunarlöndum.

ViðskiptiHúsnæðismál

Góðar fréttir fyrir verðtryggðu lánin

Uppfærð spá Seðlabankans gefur til kynna að verðtryggð fasteignalán verði áfram hagstæðari en þau óverðtryggðu. Vextir eru sögulega háir á bæði lánaform.

FréttirHúsnæðismál

Þrengra um leigjendur en húseigendur

Í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar kemur fram að hátt hlutfall leigjenda telji húsnæði sitt vera of lítið. Algengara er að leigjendur búi ekki á þeim stað sem þeir myndu helst kjósa en meðal þeirra sem búa í eigin húsnæði.

FréttirHúsnæðismál

Þau sem hafa hagnast ævintýralega á Þorpinu

Árið 2021 keypti hópur fjárfesta í gegnum eignarhaldsfélagið Þorpið 6 ehf. lóðir og byggingarréttindi á Ártúnshöfða í Reykjavík fyrir 7,4 milljarða króna. Fyrr á þessu ári voru lóðaréttindin seld fyrir ellefu milljarða króna án þess að nokkuð hafi verið byggt á svæðinu. Viðskiptin sýna vel hvernig fjárfestar geta hagnast ævintýralega með því að kaupa og selja lóðir og byggingarréttindi á tiltölulega skömmum tíma.

FréttirHúsnæðismál

Löngu lækkunarskeiði í raunverði íbúða lokið

Húsnæðis- og mannvirkjastofnun kynnti nýverið nýtt fasteignamat fyrir árið 2025. Heildarmat á íbúðum landsins allt hækkaði um 3,2 prósent. Mun þetta vera í fyrsta sinn síðan árið 2010 að verðþróun íbúðarhúsnæðis mælist lægri en verðbólga, sem mælist rúmlega sex prósent. Ýmislegt bendir þó til þess að þessu lækkunarskeiði sé nú lokið og raunverðið muni mælast hærra en verðbólga á næstu misserum.

FréttirHúsnæðismál

Greiddi leigu án þess að fá afnot af íbúðinni

Einstæð móðir frá Úkraínu átti að fá afhenta íbúð í alræmdu fjölbýlishúsi á Bifröst en önnur kona var þegar í íbúðinni. Konan segir að henni hafi þá staðið til boða að taka dýrari íbúð á leigu eða borga sex mánaða leigu. Leigusalinn segir það af og frá.

Mest lesið

Leiðari

Jón Trausti Reynisson

Komandi hrun siðmenningar

Snorri Másson sagði „hrun vestrænnar siðmenningar vofa yfir“. Margt bendir til þess að hann hafi rétt fyrir sér.

UmhverfiðFerðamannalandið Ísland

„Húsin eru ekki tveggja hæða“

Hús við Skaftafell sem áttu að vera ein hæð, samkvæmt skilmálum deiliskipulags, máttu síðar verða tvær hæðir. Bæjarstjóri segir að „ekki var um að ræða hækkun húsa um heila hæð“.

Rannsókn

Hver er Sergio og hvað er hann að selja?

„Lesgoo lesgoo“ kallar Sergio Herrero Medina, ungur íslenskur karlmaður, á áheyrendur sína. Hann segist geta kennt hverjum sem er að græða hundruð þúsunda króna á mánuði með gervigreind. Sala og markaðssetning hans á námskeiðum bera flest merki vel þekktra samfélagsmiðlasvika, sem breiðast út um heiminn eins og eldur í sinu.

Innlent

Ungur maður látinn eftir bílslys við Mosfellsbæ

Bíll fór yfir á rangan vegarhelming á Vesturlandsvegi.

Stjórnmál

Segir Stefán geta bjargað Vinstri grænum

Össur Skarphéðinsson veitir utanþings vinstri flokki ráðgjöf.

Stjórnmál

Sakar Össur um „mannfyrirlitningu“

Formaður Vinstri grænna segir að nýleg ummæli Össurs Skarphéðinssonar um flokkinn séu „skepnuskapur í eigin þágu“. Með þeim reyni hann að beina athyglinni frá vandræðum ríkisstjórnarinnar.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Stjórnmál

Sagði sig úr skólaráði þegar Ársæll var ráðinn „af pólitískum ástæðum“

Kennari og fyrrverandi formaður Kennarasambands Íslands sagði sig úr skólaráði Borgarholtsskóla þegar Ársæll Guðmundsson var skipaður skólameistari. Sagði hann engan í ráðinu hafa talið hann hæfastan umsækjenda og fullyrti að ráðningin væri pólitísk. Ársæll segist rekja það beint til Ingu Sæland að hafa ekki fengið áframhaldandi ráðningu.

Innlent

Uppgjör að handan: „Mér fannst ég vera ærulaus, non grata, slaufað“

Æviminningar Karls Sigurbjörnssonar voru gefnar út á vikunum og má þar finna einstakt uppgjör við róstursama tíma þjóðkirkjunnar. Hér verður fjallað um kynferðisofbeldið sem upp kom og Karl tekst á við í minningum sínum.

Innlent

Uppgjör að handan: „Ég fann að Davíð hafði horn í síðu minni“

Karl Sigurbjörnsson biskup, lýsir andúð og kulda frá fyrrverandi forsætisráðherra landsins. Sérstaklega í tengslum við gagnrýni kirkjunnar á kjör fátækra, en ekki síst vegna eldfimrar smásögu sem varð að fréttamáli.

Leiðari

Jón Trausti Reynisson

Komandi hrun siðmenningar

Snorri Másson sagði „hrun vestrænnar siðmenningar vofa yfir“. Margt bendir til þess að hann hafi rétt fyrir sér.

UmhverfiðFerðamannalandið Ísland

„Húsin eru ekki tveggja hæða“

Innlent

Líkir Flugrútunni við gripaflutninga í þriðja heiminum

Páll Ásgeir Ásgeirsson leiðsögumaður líkti þjónustu Flugrútunnar við gripaflutninga í þriðja heiminum eftir ferðalag með henni í haust. „Þetta er ekki neytendavænt, þetta er bara gróðavænt,“ segir Björn Teitsson borgarfræðingur.

Mest lesið í mánuðinum

Dómsmál

Krafðist grafarþagnar á heimilinu

Réttarhöldum yfir Margréti Löf er lokið, en þar kom meðal annars fram að fjölskyldan tjáði sig að miklu leyti með bréfaskriftum út af meintri hljóðóbeit Margrétar, sem beindist að foreldrum hennar.

Innlent

Þorleifur Kamban látinn: „Einstaklega fjölhæfur og skapandi“

Þorleifur Kamban lést langt fyrir aldur fram en afrekaði margt. Hann var listamaður og grafískur hönnuður auk þess sem hann fékk verðlaun fyrir heimildarþáttaröð um barnsfæðingar.

Pistill

Sif Sigmarsdóttir

Það sem enginn segir á dánarbeði

Ef dagurinn í dag væri síðasti dagur ævi þinnar, hver væri mesta eftirsjáin?

Stjórnmál

Þingmaður Sjálfstæðisflokks hnakkreifst við hóp kennara

Jón Pétur Zimsen, þingmaður Sjálfstæðisflokks og fyrrverandi skólastjóri, hvatti kennara til að hrista af sér hlekkina og hafna „elítunni“ í spjallhópi á Facebook. „Ertu móðguð, gæti ekki verið meira sama,“ svaraði hann þegar kennari sagði hann tala niður til kennarastéttarinnar.

Innlent

Sex leiðir til að þvætta peninga

Greiningardeild ríkislögreglustjóra hefur birt lista yfir leiðir sem farnar eru við peningaþvætti á Íslandi. Lögreglan telur nýlegan dóm staðfesta að peningaþvættisþjónusta sé seld af sérfræðingum hér á landi.