Tvær vikur í niðurstöðu skuldaleiðréttingar

Yfir 95 pró­sent þeirra sem sóttu um höf­uð­stólslækkun verð­tryggðra íbúð­ar­lána mun fá að vita hvort og þá hversu mikið þau munu fá um miðjan októ­ber, að sögn Tryggva Þór Her­berts­sonar, verk­efna­stjóra leið­rétt­ing­ar­innar. Þau mál sem liggja ekki fyrir eru m.a. vegna þess að heim­il­is­saga er snú­inn, fólk hefur skilið og/eða gift sig aftur, end­ur­fjár­magnað lánin eða fært þau á milli lána­stofn­anna. Alls bár­ust um 69 þús­und umsóknir áður en frestur til að sækj­ast eftir skuld­nið­ur­fell­ingu rann út þann 1. sept­em­ber síð­ast­lið­inn. Á bak­við þær standa um 105 þús­und manns. Alls stendur til að leið­rétt­ingin kosti 80 millj­arða króna sem dreif­ist á fjög­urra ára tíma­bil.

Afar fá heimili fá hámarksniðurfærslu

Í minn­is­blaði sem fjár­mála- og efna­hags­ráðu­neytið gerði um áformin, og er dag­sett 6. maí 2014, kom fram að „flest heim­ili sem skráð voru fyrir verð­tryggðum lánum vegna kaupa á fast­eignum til eigin nota á árunum 2008 og 2009 hafa notið ein­hverra úrræða á borð við sér­stakar vaxta­nið­ur­greiðslur sem greiddar voru árin 2011 og 2012. Eins og fram kemur í frum­varpi til laga um leið­rétt­ingu verð­tryggðra fast­eigna­veð­lána reikn­ast öll opin­ber úrræði sem heim­ili hafa þegar notið til frá­dráttar leið­rétt­ingar. Af þessu leiðir að afar fá heim­ili eiga rétt á hámarks­nið­ur­færslu sem er 4.m.kr.“. Í sama minn­is­blaði kemur fram að 70,1 pró­sent leið­rétt­ing­ar­innar fer til heim­ila á höf­uð­borg­ar­svæð­inu, 7,2 pró­sent til heim­ila á Suð­ur­nesjum, 7,2 pró­sent til heim­ila á Norð­ur­landi eystra og 6,4 pró­sent til heim­ila á Suð­ur­landi. Þá fá heim­ili á Vest­ur­landi fjögur pró­sent hlut­deild í heild­ar­leið­rétt­ing­unni. Afgang­ur­inn, um fimm pró­sent, skipt­ist á milli heim­ila á Vest­fjörðum, Norð­ur­landi vestra og Aust­ur­landi. Samkvæmt minn­is­blað­inu mun 35 pró­sent upp­hæð­ar­innar sem deilt verður út fara til þeirra sem eru með meira en 100 pró­sent skuld­setn­ingu miðað við fast­eigna­mat. Fast­eigna­mat er í flestum til­fellum tölu­vert lægra mark­aðsvirði fast­eigna. Í eft­ir­sótt­ustu hverfum Reykja­víkur er mark­aðsvirði lít­illa og með­al­stórra íbúða allt að 25-30 pró­sent hærra en fast­eigna­mat þeirra.