Þessi grein birtist fyrir rúmlega 2 mánuðum.

Ekki fyrir meðaljón að kaupa sína fyrstu íbúð

Meðalverð á íbúð í fjölbýlishúsi á höfuðborgarsvæðinu hefur meira en tvöfaldast í verði. Fyrstu kaupendur þurfa í dag að geta reitt fram meira en 11 milljónir til að geta keypt meðalverðsíbúð, en þurftu ekki nema 3,2 milljónir fyrir áratug.

28. október 2024 · 12:00

Aðalsteinn Kjartansson

adalsteinn@heimildin.is

Meðalverð íbúða í fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu í ár nemur 74,4 milljónum króna. Það þýðir að sá sem er að kaupa sína fyrstu íbúð þarf að geta reitt fram rúmar 11 milljónir króna í eiginfjárframlag til að geta keypt meðalíbúð. 40 ára verðtryggt jafngreiðslulán – svokallað Íslandslán – kallar á mánaðarlega greiðslubyrði upp á 298 þúsund krónur. Þá þarf að festa vexti í 4,6 prósentum og fylgjast með höfuðstóli lánsins hækka fyrstu árin með verðbólgunni, sem í dag mælist 5,4 prósent á tólf mánaða tímabili. Óverðtryggt lán fengist fyrir upphæðinni með því skilyrði að festa vexti í 8,75 prósentum, en greiðslubyrði fyrstu kaupenda yrði þá 476 þúsund krónur á mánuði. Og þá er eftir að ræða greiðslumatið.

Til að fá lánað fyrir fasteign má greiðslubyrðin ekki vera meiri en 30 prósent af heildartekjum fólks eftir skatt á mánuði. Á síðasta ári voru heildartekjur fólks á aldrinum 25–29 ára, sem er algengur …

Kjósa

Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Deila

Athugasemdir

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Tengdar greinar

Um hvað er kosið?

FréttirUm hvað er kosið?

Kýs svo ekki verði farið með dæturnar eins og föður þeirra

Þrátt fyrir að hafa verið íslenskur ríkisborgari í 12 ár hefur Patience Afrah Antwi einungis einu sinni kosið hér á landi. Nú ætlar hún að ganga að kjörkassanum fyrir dætur sínar. Mæðgurnar hafa mætt fordómum og segist Patience upplifa sig sem fjórða flokks vegna brúns húðlitar. Hún fann skýrt fyrir því þegar eiginmaður hennar, og faðir stúlknanna, veiktist alvarlega fyrir sjö árum síðan. Hann lést í fyrra.

ÚttektUm hvað er kosið?

Nánast óbærilegt ástand í geðheilbrigðismálum barna - Alls staðar skortir pening

Elín H. Hinriksdóttir, sérfræðingur hjá ADHD-samtökunum, segir að alls staðar skorti fjármagn og stuðning þegar kemur að geðheilbrigðismálum barna, hvort sem það er í heilbrigðiskerfinu eða skólakerfinu. „Sorglegt að ástandið sé enn svona,“ segir hún.

Spurt & svaraðUm hvað er kosið?

„Almenningi verður bara að blæða“

Fólk sem var að versla í matinn í Skeifunni fyrr í vikunni sagðist finna fyrir hækkandi matvöruverði. Skiptar skoðanir voru á því hvort það hefði áhrif á kosningarnar.

FréttirUm hvað er kosið?

Borgar helmingi meira fyrir matvörur hér en í Japan

Stefán Þór Þorgeirsson, leikari og hlaðvarpsstjórnandi, og eiginkona hans, Sherine Otomo Bouhafs innanhússhönnuður fluttu nýverið með ársgömlum syni sínum til landsins eftir að hafa búið í tvö ár í Japan. Stefán segir að verð matarkörfunnar hafi breyst mikið frá því hann flutti út árið 2022, sérstaklega verð á ávöxtum og grænmeti. Matarkarfan sé helmingi ódýrari í Japan.

ÚttektUm hvað er kosið?

Verðbólga í vasa stórkaupmanna

Fyrirtækin sem selja neytendum matvörur hafa grætt vel á verðbólgutímunum sem verið hafa á Íslandi undanfarin misseri. Neytendur virðast bera hitann og þungann af hækkunum á sama tíma og það hefur sjaldan ef nokkurn tíman verið jafnarðbært að reka matvörukeðjur hér á landi.

ÚttektUm hvað er kosið?

Alþjóðamál valda fólki áhyggjum en hreyfa sennilega fá atkvæði

Fátt bendir til þess að alþjóðamál ráði atkvæðum margra í komandi alþingiskosningum en þróun alþjóðamála veldur þó meirihluta þjóðarinnar áhyggjum samkvæmt nýlegri könnun sem framkvæmd var fyrir utanríkisráðuneytið. Eins og nýleg dæmi sanna þá skiptir það Íslendinga einnig máli hvernig stjórnvöld nýta rödd sína í samfélagi þjóðanna.

Mest lesið

Allt af létta

Leggur hempuna á hilluna eftir jól

Ólafur Jóhann Borgþórsson sóknarprestur þjónar í síðasta sinn í opinni messu á aðfangadag. Hann söðlar svo um strax fyrsta dag nýs árs og verður framkvæmdastjóri Herjólfs, ferjunnar á milli Vestmannaeyja og fasta landsins. „Það verður engin jarðarfararstemning,“ segir hann glaður í bragði um sína síðustu messu.

Líf mitt í fimm réttum

Lærði að elda af Frikka Dór

Dóra Einarsdóttir hefur upplifað margt og kynnst matarmenningu víða. Hún deilir hér uppskriftum að mat sem minna á góðar stundir.

Á vettvangi

Jóhannes Kr. Kristjánsson

Að finna fyrir einmanaleika

Ég öskraði, grét og talaði við gröf hans föður míns. Ég hef aldrei verið eins einmana og þegar hann dó.

GagnrýniFrumherjar – Tíu húsameistarar fæddir fyrir aldamótin 1900

Tíu meistarar

„Ritverk Björns á þessu sviði má líta á sem tilraun til að styrkja húsavernd sem stendur mjög höllum fæti í okkar samfélagi,“ skrifar Páll Baldvin Baldvinsson um bókina Frumherjar – Tíu húsameistarar fæddir fyrir aldamótin 1900.

Greining

Öld „kellingabókanna“

„Síðasta áratuginn hafa bækur nokkurra kvenna sem fara á tilfinningalegt dýpi sem lítið hefur verið kannað hér áður flotið upp á yfirborðið,“ skrifar Salvör Gullbrá Þórarinsdóttir og nefnir að í ár eigi það sérstaklega við um bækur Guðrúnar Evu og Evu Rúnar: Í skugga trjánna og Eldri konur. Hún segir skáldkonurnar tvær fara á dýptina inn í sjálfar sig, algjörlega óhræddar við að vera gagnrýnar á það sem þær sjá.

MaturJólin

Hátíðarfylling fyrir kalkún og franskt kartöflugratín

Uppskrift að kalkúnafyllingu með kastaníuhnetum sem þú átt örugglega eftir að elska.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Viðskipti

Ráðuneyti keypti danska hönnunarsófa fyrir 5,9 milljónir

Háskóla-, nýsköpunar- og iðnaðarráðuneytið hefur undanfarna mánuði keypt húsgögn úr hönnunarverslun, sem þar til nýlega hét Norr11, að andvirði rúmlega tíu milljóna króna. Um er að ræða samsettan sófa, kaffiborð, borðstofuborð og fleiri húsgögn að andvirði 10,2 milljóna króna. Þar af er 1,3 milljóna króna sófi inni á skrifstofu ráðherra.

Á vettvangi

Vont að vita af þeim einum yfir hátíðarnar

„Maður veltir fyrir sér hvað varð til þess að hann var bara einn og var ekki í tengslum við einn né neinn,“ segir lögreglukona sem fór í útkall á aðventunni til einstæðings sem hafði dáið einn og legið lengi látinn.

Fréttir

Rak 90 prósent starfsfólks fyrir að skrópa á morgunfund

Baldvin Oddsson, ungur íslenskur athafnamaður, rataði nýverið í fréttir í Bandaríkjunum fyrir að reka 99 starfsmenn úr sprotafyrirtæki sem hann stofnaði og rekur. Framkvæmdastjórinn mun hafa verið ósáttur við slaka mætingu á morgunfund, þar sem aðeins ellefu af 110 starfsmönnum melduðu sig, og tilkynnti þeim sem voru fjarverandi að þau væru rekin.

Fólkið í borginni

Situr í gamla stólnum hans pabba

Elsu Björgu Magnúsdóttur rann blóðið til skyldunnar þegar faðir hennar lést fyrir 18 árum og flutti heim til Íslands. „Ég þurfti á Íslandi og fjölskyldunni að halda og þau mér.“

Fréttir

Selja aðgang að bílastæðum við Laugardalshöll á 5.990 krónur

Bílastæðin næst Laugardalshöllinni verða frátekin fyrir þau sem eru tilbúin að borga hátt í 6 þúsund krónur fyrir að leggja bílum sínum þar á meðan tónleikarnir Jólagestir Björgvins fara fram á laugardagskvöld. Hluti stæðanna sem Sena selur aðgang að standa á landi Reykjavíkurborgar við Engjaveg, utan lóðarmarka Laugardalshallarinnar.

Viðtal

Ísrael og Palestína: „Stjórnvöld sem líkja má við mafíur“

Dorrit Moussaieff er með mörg járn í eldinum. Hún ferðast víða um heim vegna starfs síns og eiginmannsins, Ólafs Ragnars Grímssonar, þekkir fólk frá öllum heimshornum og hefur ákveðna sýn á viðskiptalífinu og heimsmálunum. Hún er heimskona sem hefur í áratugi verið áberandi í viðskiptalífinu í Englandi. Þessi heimskona og fyrrverandi forsetafrú Íslands er elskuleg og elskar klónaða hundinn sinn, Samson, af öllu hjarta.

Mest lesið í mánuðinum

VettvangurHjólhýsabyggðin

Við erum ekkert „trailer trash“

Lilja Karen varð ólétt eftir glasafrjóvgun þegar hún bjó á tjaldsvæðinu í Laugardalnum og á dögunum fagnaði dóttir hennar árs afmæli. Afmælisveislan var haldin í hjólhýsi litlu fjölskyldunnar á Sævarhöfða, þar sem þær mæðgur búa ásamt hinni mömmunni, Friðmeyju Helgu. „Okkar tilfinning er að það hafi verið leitað að ljótasta staðnum fyrir okkur,“ segir Friðmey, og á þar við svæðið sem Reykjavíkurborg fann fyrir hjólhýsabyggðina.

Viðskipti

Ráðuneyti keypti danska hönnunarsófa fyrir 5,9 milljónir

Á vettvangi

Vont að vita af þeim einum yfir hátíðarnar

VettvangurHjólhýsabyggðin

„Þetta er eins og að búa í einbýlishúsi“

Bergþóra Pálsdóttir, Bebba, hefur unun af því að fá gesti til sín í hjólhýsið og finnst þetta svolítið eins og að búa í einbýlishúsi. Barnabörnin koma líka í heimsókn en þau geta ekki farið út að leika sér í hjólhýsabyggðinni í Sævarhöfðanum: „Þau skilja ekki af hverju við vorum rekin úr Laugardalnum og sett á þennan ógeðslega stað.“

Vísbending

Gylfi Magnússon

Verstu mistök Íslandssögunnar

Gylfi Magnússon, prófessor við viðskiptafræðideild HÍ, skrifar um verstu mistök Íslandssögunnar í nýjasta tölublaði Vísbendingar. „Íslendingar hafa auðvitað gert alls konar mistök sem þjóð og þurft að súpa seyðið af því.“ En hver eru þau verstu?

Fréttir

Tilnefnd sem framúrskarandi ungur Íslendingur en verður send úr landi

Til stendur að hin sýrlenska Rima Charaf Eddine Nasr verði send úr landi. Hún var á dögunum ein af tíu sem tilnefnd voru til verðlaunanna Framúrskarandi ungur Íslendingur í ár. Tilnefninguna fékk hún fyrir sjálfboðaliðastörf sem hún hefur unnið með börnum. Hér á hún foreldra og systkini en einungis á að vísa Rimu og systur hennar úr landi.