Þessi grein birtist upphaflega í Stundinni fyrir meira en 5 árum.

Ólöglegt að hækka leigu í Berlín næstu fimm árin

Berlínarþingið samþykkti nýlega sérstök lög um leiguþak og leigufrost í borginni. Sett hefur verið hámark á leigu íbúða auk þess sem leigusölum verður meinað að hækka leigu á næstu fimm árum. Gert til þess að veita leigjendum andrými segir húsnæðismálaráðherra.

15. febrúar 2020 · 08:00

Jón Bjarki Magnússon

ritstjorn@heimildin.is

Yfirvöld í Berlín samþykktu í lok síðasta mánaðar ný lög sem fela í sér frystingu leiguverðs á almennum leigumarkaði í borginni til næstu fimm ára. Ætla má að lögin muni hafa áhrif á meira en þrjár milljónir leigjenda, en um 81 prósent íbúa borgarinnar eru á leigumarkaði. Þau taka gildi nú í febrúar, verða afturvirk til 18. júní 2019, og gilda til ársins 2025. Gert er ráð fyrir því að leigjendur í borginni muni spara sér allt að 2,5 milljarða evra á tímabilinu, en leiga þeirra sem hafa leigt íbúðir yfir sérstökum viðmiðunarmörkum gæti lækkað um tugi prósenta. Þá geta leigusalar sem þverskallast við að fylgja reglunum átt von á háum fjársektum, auk þess sem leigjendur þeirra munu eiga heimtingu á endurgreiðslu vegna of hás leiguverðs.

Berlínarborg …

Kjósa

Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Deila

Efnisorð

Athugasemdir

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir.

Tengdar greinar

Leigumarkaðurinn

NeytendurLeigumarkaðurinn

Fjórtán fermetra herbergi í Keflavík á 160 þúsund

Fjórtán fermetra herbergi í lítilli íbúð sem staðsett er við gamla bæinn í Keflavík er auglýst til leigu fyrir 160 þúsund á mánuði. Auglýsingin var birt á MyIgloo sem er orðið stærsta markaðstorg leigusala og leigjenda á Íslandi. Minna herbergi í sömu íbúð er auglýst til leigu fyrir 125 þúsund á mánuði.

NeytendurLeigumarkaðurinn

Getur jafnast á við 320 þúsund króna launahækkun

Búseta í niðurgreiddu leiguhúsnæði og húsnæðisbætur geta jafnast á við um 320 þúsund króna launhækkun sem kemur sér sérlega vel fyrir lágtekjuhópa á leigumarkaði. Þetta kemur fram í fréttatilkynningu sem Húsnæðis- og mannvirkjastofnun birti í morgun.

FréttirLeigumarkaðurinn

Telja mikið eignarhald hagnaðardrifinna leigufélaga skýra skarpar verðhækkanir á Suðurnesjum

Leiguverð heldur áfram að hækka víðast hvar á landinu samkvæmt nýjasta mánaðarriti Húsnæðis- og mannvirkjastofnunnar. Athygli vekur að verð fyrir leiguíbúðir á Suðurnesjum hefur hækkað óvenju hratt á síðustu sex mánuðum. Telja skýrsluhöfundar að það megi rekja til óvenju hás hlutfalls leiguíbúða í eigu einstaklinga og hagnaðardrifinna leigufélaga.

FréttirLeigumarkaðurinn

Stjórnarformaður Ölmu segir breytingar á húsaleigulögum óþarfar

Gunnar Þór Gíslason, stjórnarformaður Ölmu íbúðarfélags segir frumvarp innviðaráðherra um breytingar á húsaleigulögum vera gegnsýrt forræðishyggju og skriffinnsku sem vegi að samningafrelsinu. Í umsögn sem Alma sendi til velferðarnefndar Alþingis er lagst gegn öllum helstu meginatriðum frumvarpsins.

NeytendurLeigumarkaðurinn

Óheyrilegar verðhækkanir á leigumarkaði: „Þeir eru eins og óðir hanar í mannaskít“

Auglýsing sem birtist á fasteignavefnum Igloo hefur vakið mikla athygli og umræðu. Þar er fjögurra herbergja íbúð í Reykjavík auglýst til leigu fyrir 550.000 krónur á mánuði. Guðmundur Hrafn Arngrímsson, formaður Leigjendasamtakanna, segir stöðuna vera grafalvarlega. Hann segir mörg heimili á leigumarkaði búi í dag við grimmilega og kerfisbundna fjárkúgun.

FréttirLeigumarkaðurinn

Staða fjölskyldna á leigumarkaði hríðversnar milli ára

Samkvæmt niðurstöðum leigukönnunar Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar versnaði samningstaða leigjenda gagnvart leigusölum umtalsvert milli áranna 2022 og 2023. Könnunin bendir einnig þess að bæði hafi leiguverð hækkað og framboð á húsnæði við hæfi dregist saman milli ára. Þróunin leggst þyngst á fjölskyldur sem bjuggu við þrengri kost árið 2023 í samanburði við árið 2022.

Mest lesið

Dómsmál

Sagan öll: Voru á leiðinni út þegar Margrét varð föður sínum að bana

Margrét Halla Hansdóttir Löf beitti foreldra sína grófu heimilisofbeldi sem leiddi til dauða föður hennar. Henni fannst undarlegt að foreldrar sínir hefðu ekki verið handtekin sama dag og faðir hennar fannst þungt haldinn.

Pistill

Sif Sigmarsdóttir

Ert þú að eyðileggja jólin fyrir einhverjum öðrum?

Árið er senn á enda. Ein þau tímamót sem undirrituð fagnaði á árinu var tuttugu ára brúðkaupsafmæli. Af tilefninu þvinguðum við hjónin okkur til að líta upp úr hversdagsamstrinu og fara út að borða. Fyrir valinu varð staðurinn sem við borðuðum á þegar við giftum okkur, Café Royal, sögufrægur veitingastaður á Regent Street í London, þar sem ekki ómerkari menn...

Viðtal

Léttir að fella grímuna

Forseti Íslands, Halla Tómasdóttir, faðmar að sér fanga á Litla-Hrauni og kallar þá kærleiksbangsa. Sjálf kærði hún aldrei manninn sem braut á henni í æsku.

Stjórnmál

Vilja auka tekjur með fjölgun hraðamyndavéla

Verkefni ríkisstjórnarinnar um „hagsýni í ríkisrekstri“ leiðir af sér gjaldskrárhækkanir og svo auknar tekjur af hraðasektum.

Greining

Dýrasta hangikjötið er ekki endilega það besta

Taðreykt hangikjöt frá SS fékk bestu dóma að mati dómnefndar sem smakkaði fimm hangikjötstegundir en Íslandslamb og hangikjötið frá Norðlenska komu næst á eftir í flestum tilfellum. Dýrasta kjötið var ekki valið það besta að mati dómnefndar en ódýrasta kjötið fékk yfirhöfuð slökustu dómana.

Stjórnmál

„Óbærilega vitskert að veita friðarverðlaun Nóbels til Machado“

Kristinn Hrafnsson, ritstjóri WikiLeaks, segir Nóbelsnefndina skapa réttlætingu fyrir innrás Bandaríkjanna í Venesúela með því að veita María Corina Machado, „klappstýru yfirvofandi loftárása“, friðarverðlaun. Julian Assange, stofnandi WikiLeaks, hefur krafist þess að sænska lögreglan frysti greiðslur til Machado.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Dómsmál

Sagan öll: Voru á leiðinni út þegar Margrét varð föður sínum að bana

Innlent

Margrét Löf fær 16 ár

Margrét Halla Hansdóttir Löf var dæmd í sextán ára fangelsi í Héraðsdómi Reykjaness nú fyrir skömmu.

Pistill

Sif Sigmarsdóttir

Ert þú að eyðileggja jólin fyrir einhverjum öðrum?

Viðtal

Léttir að fella grímuna

Forseti Íslands, Halla Tómasdóttir, faðmar að sér fanga á Litla-Hrauni og kallar þá kærleiksbangsa. Sjálf kærði hún aldrei manninn sem braut á henni í æsku.

Viðtal

„Ég gæti ekki einu sinni séð einföld form“

Gauti Páll Jónsson er með hugsýnastol og getur því ekki séð hluti myndrænt fyrir sér. „Þangað til nýlega vissi ég ekki að þetta væri eitthvað sem fólk gæti gert,“ segir hann. Sálfræðingur sem stundar rannsóknir á þessu sviði telur að margir viti ekki að þeir séu með hugsýnastol.

Innlent

„Samfélagslega ótækt“ að Margrét Löf fái arf

„Ég tel að það sé eitthvað sem við sem samfélag getum alls ekki samþykkt,“ segir Vilhjálmur H. Vilhjálmsson réttargæslumaður hálfbróður Margrétar Löf. En kröfu hans um að hún hefði fyrirgert sér arfi var vísað frá þegar dómur í málinu féll í gær.

Mest lesið í mánuðinum

Dómsmál

Krafðist grafarþagnar á heimilinu

Réttarhöldum yfir Margréti Löf er lokið, en þar kom meðal annars fram að fjölskyldan tjáði sig að miklu leyti með bréfaskriftum út af meintri hljóðóbeit Margrétar, sem beindist að foreldrum hennar.

Dómsmál

Sagan öll: Voru á leiðinni út þegar Margrét varð föður sínum að bana

Viðtal

„Ég var lifandi dauð“

Lína Birgitta Sigurðardóttir hlúir vel að heilsunni. Hún er 34 ára í dag og segist ætla að vera í sínu besta formi fertug, andlega og líkamlega. Á sinni ævi hefur hún þurft að takast á við margvísleg áföll, en faðir hennar sat í fangelsi og hún glímdi meðal annars við ofsahræðslu, þráhyggju og búlemíu. Fyrsta fyrirtækið fór í gjaldþrot en nú horfir hún björtum augum fram á veginn og stefnir á erlendan markað.

Innlent

Margrét Löf fær 16 ár

Margrét Halla Hansdóttir Löf var dæmd í sextán ára fangelsi í Héraðsdómi Reykjaness nú fyrir skömmu.

Viðskipti

Baggalútar fá 429 þúsund hver

Fyrirtækið sem heldur utan um hljómsveitina Baggalút átti meira en hundrað milljóna króna eignir í lok síðasta árs. Stærstur hluti þeirra eigna eru peningar á bankabók.

UmhverfiðFerðamannalandið Ísland

„Húsin eru ekki tveggja hæða“

Hús við Skaftafell sem áttu að vera ein hæð, samkvæmt skilmálum deiliskipulags, máttu síðar verða tvær hæðir. Bæjarstjóri segir að „ekki var um að ræða hækkun húsa um heila hæð“.