Íbúðaverð hækkar sífellt á höfuðborgarsvæðinu en heildarhækkun milli janúar og febrúar mældist 2,5 prósent. Á tólf mánaða tímabili hefur húsnæðisverð hækkað um 18,6 prósent en til samanburðar jókst kaupmáttur launa um 9,5 prósent á seinasta ári. Íbúðaverð heldur áfram að hækka en milli janúar og febrúar 2017 hækkaði fjölbýli um 2,7 prósent og sérbýli um 1,7 próent.
Kjósa
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.
Tengdar greinar
Húsnæðismál
Óverðtryggðir vextir lækkaðir undir 8 prósent
Í fyrsta sinn í rúmlega þrjú ár fara óverðtryggðir vextir húsnæðislána Íslandsbanka undir 8 prósentin.
Fara vextir núna „að húrra niður“?
„Alveg hörmulegt“ að verðbólga hafi haldist yfir viðmiði í fimm ár. Vextir á Íslandi yfir sjö prósent, en frá tvö prósent í viðmiðunarlöndum.
Góðar fréttir fyrir verðtryggðu lánin
Uppfærð spá Seðlabankans gefur til kynna að verðtryggð fasteignalán verði áfram hagstæðari en þau óverðtryggðu. Vextir eru sögulega háir á bæði lánaform.
Þrengra um leigjendur en húseigendur
Í nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar kemur fram að hátt hlutfall leigjenda telji húsnæði sitt vera of lítið. Algengara er að leigjendur búi ekki á þeim stað sem þeir myndu helst kjósa en meðal þeirra sem búa í eigin húsnæði.
Þau sem hafa hagnast ævintýralega á Þorpinu
Árið 2021 keypti hópur fjárfesta í gegnum eignarhaldsfélagið Þorpið 6 ehf. lóðir og byggingarréttindi á Ártúnshöfða í Reykjavík fyrir 7,4 milljarða króna. Fyrr á þessu ári voru lóðaréttindin seld fyrir ellefu milljarða króna án þess að nokkuð hafi verið byggt á svæðinu. Viðskiptin sýna vel hvernig fjárfestar geta hagnast ævintýralega með því að kaupa og selja lóðir og byggingarréttindi á tiltölulega skömmum tíma.
Löngu lækkunarskeiði í raunverði íbúða lokið
Húsnæðis- og mannvirkjastofnun kynnti nýverið nýtt fasteignamat fyrir árið 2025. Heildarmat á íbúðum landsins allt hækkaði um 3,2 prósent. Mun þetta vera í fyrsta sinn síðan árið 2010 að verðþróun íbúðarhúsnæðis mælist lægri en verðbólga, sem mælist rúmlega sex prósent. Ýmislegt bendir þó til þess að þessu lækkunarskeiði sé nú lokið og raunverðið muni mælast hærra en verðbólga á næstu misserum.
Athugasemdir