Þessi grein birtist upphaflega í Stundinni fyrir meira en 8 árum.

Sala Íbúðalánasjóðs á eignasöfnum ólögleg?

Sala Íbúðalána­sjóðs á mörg hundruð íbúð­um til fjár­fest­inga­fé­laga hafa vak­ið mikla reiði fast­eigna­sala. Eng­inn óháð­ur eða sjálf­stæð­ur fast­eigna­sali kom að sölu eigna­safn­anna sem voru met­in á rúma ell­efu millj­arða þrátt fyr­ir að lög kveði á um að­komu þeirra. Íbúðalána­sjóð­ur tel­ur sig þó í full­um rétti með túlk­un sinni á lög­un­um.

Sala Íbúðalánasjóðs á eignasöfnum ólögleg?
Einokun á markaði Umsvifamikil fasteignaviðskipti Íbúðalánasjóðs hafa orðið til þess að gríðarlegur fjöldi leiguíbúða er nú komin í hendur mjög fárra fjárfestingarfélaga sem geta í krafti stærðar stjórnað leiguverði á landinu öllu. Mynd: Shutterstock

Íbúðalánasjóður virðist ekki hafa haft neina heimild til þess að sjá sjálfur um sölu á 642 íbúðum til hinna ýmsu fjárfestingarfélaga í tveimur gríðarstórum söluferlum sem fóru fram í mars í fyrra og í maí á þessu ári. Um er að ræða fasteignaviðskipti upp á rúmlega ellefu milljarða sem enginn sjálfstæður eða óháður fasteignasali kom að. Aðdragandi og framkvæmd söluferlisins er mjög umdeild meðal fasteignasala sem telja Íbúðalánasjóð ekki hafa haft heimild í lögum til þess að selja eignasöfnin. Þeir fasteignasalar sem Stundin ræddi við voru allir til í að segja sína skoðun á málinu en enginn vildi stíga fram og gagnrýna sjóðinn opinberlega. En af hverju vildi enginn stíga fram og gagnrýna ferlið og benda á vankanta framkvæmdarinnar undir nafni? Þeir sögðust ekki þora því af ótta við að fá ekki úthlutaðar fasteignir til sölu frá sjóðnum.

Frá 1. janúar 2008 og til dagsins í dag hefur Íbúðalánasjóður selt rúmlega 3.500 íbúðir en um er að ræða fasteignir sem sjóðurinn eignaðist með nauðungaruppboðum. Af þessum rúmlega 3.500 íbúðum vill Íbúðalánasjóður meina að flestar hafi verið seldar til einstaklinga í gegnum samstarf við fasteignasala um allt land. Verðmæti þessara fasteignaviðskipta hlaupa á rúmum fimmtíu og fimm milljörðum króna. Umfangsmestu fasteignaviðskipti sjóðsins voru þó ekki við einstaklinga heldur hin ýmsu fjárfestingarfélög sem hafa keypt upp hundruð íbúða á landinu öllu. Með þessum gjörningum hefur ótrúlegt magn fasteigna færst á hendur örfárra fyrirtækja sem stjórna leiguverði á stórum svæðum og í raun á öllu landinu. Líkt og Stundin greindi frá um miðjan ágúst voru kaupendurnir í öllum tilvikum fjárfestingarfélög.

Vafasöm fasteignaviðskipti upp á 11 milljarða

Þannig keyptu sex fjárfestingarfélög samtals 642 íbúðir á rúma ellefu milljarða króna í tveimur söluferlum. En það sem var ólíkt með þessum söluferlum og öðrum sem Íbúðalánasjóður hefur staðið í frá hruni er að enginn löggildur, óháður og sjálfstæður fasteignasali kom að viðskiptunum. Ef litið er á lög um sölu á fasteignum og skipum kemur skýrt fram í annarri grein að: „Þeim einum er heimilt að hafa milligöngu fyrir aðra um kaup, sölu eða skipti á fasteignum eða skráningarskyldum skipum sem hafa til þess löggildingu sýslumanns.“ 

Kjósa
0
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir.

Mest lesið

Jóhannes Hraunfjörð Karlsson
6
Aðsent

Jóhannes Hraunfjörð Karlsson

ESB eða Pú­er­tó Ríkó? Hvernig tryggj­um við full­veld­ið?

„Óbreytt ástand stend­ur ekki til boða,“ skrif­ar Jó­hann­es Hraun­fjörð Karls­son, hag­fræð­ing­ur og sagn­fræð­ing­ur, og seg­ir að um­ræða ör­ygg­is­mál og hvernig Ís­land trygg­ir full­veld­ið hafi enn ekki far­ið fram. Jó­hann­es seg­ir að stuðn­ings­menn „sjáv­ar­út­vegs­greif­anna“ leyn­ist víða og að aug­lýs­inga­her­ferð þeirra í sjón­varpi minni helst á Norð­ur-Kór­eu.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

„Ég var bara glæpamaður“
1
Viðtal

„Ég var bara glæpa­mað­ur“

„Margt af því sem ég hef gert mun ég aldrei geta bætt fyr­ir,“ seg­ir Kristján Hall­dór Jens­son, sem var dæmd­ur fyr­ir al­var­leg­ar lík­ams­árás­ir. Hann var mjög ung­ur að ár­um þeg­ar ljóst var í hvað stefndi og fann ekki leið­ina út fyrr en ára­tug­um síð­ar. Í dag fer hann inn í fang­els­in til þess að hjálpa öðr­um, en það er eina leið­in sem hann sér færa til þess að bæta fyr­ir eig­in brot.
Þakklátur fyrir að vera á lífi
2
Viðtal

Þakk­lát­ur fyr­ir að vera á lífi

Þor­lák­ur Mort­hens, Tolli, hef­ur marga fjör­una sop­ið í lífs­ins ólgu­sjó. Æsku­ár­in höfðu sín áhrif en þá byrj­aði hann að teikna og var ljóst að dreng­ur­inn væri gædd­ur hæfi­leik­um. Óregla og veik­indi lit­uðu fjöl­skyldu­líf­ið og á unglings­ár­un­um sá hann um sig sjálf­ur. Um ára­bil var hann sjómað­ur, verka­mað­ur og skóg­ar­höggs­mað­ur. Eft­ir mynd­list­ar­nám hef­ur hann lif­að af mynd­list­inni. Nú er Tolli far­inn að mála í ljós­ari tón­um. Hann gaf nýra, greind­ist síð­an með krabba­mein og sigr­aði.

Mest lesið í mánuðinum

„Ég var bara glæpamaður“
3
Viðtal

„Ég var bara glæpa­mað­ur“

„Margt af því sem ég hef gert mun ég aldrei geta bætt fyr­ir,“ seg­ir Kristján Hall­dór Jens­son, sem var dæmd­ur fyr­ir al­var­leg­ar lík­ams­árás­ir. Hann var mjög ung­ur að ár­um þeg­ar ljóst var í hvað stefndi og fann ekki leið­ina út fyrr en ára­tug­um síð­ar. Í dag fer hann inn í fang­els­in til þess að hjálpa öðr­um, en það er eina leið­in sem hann sér færa til þess að bæta fyr­ir eig­in brot.
Íslendingar vísa trans konu á flótta frá Bandaríkjunum úr landi
6
Fréttir

Ís­lend­ing­ar vísa trans konu á flótta frá Banda­ríkj­un­um úr landi

Kona sem er á flótta frá Banda­ríkj­un­um með son sinn sótti um al­þjóð­lega vernd á Ís­landi. Fyr­ir Út­lend­inga­stofn­un lýsti hún því hvernig hat­ur hafi far­ið vax­andi þar í landi gagn­vart kon­um eins og henni – trans kon­um – sam­hliða að­gerð­um stjórn­valda gegn trans fólki. Sjálf hafi hún orð­ið fyr­ir að­kasti og ógn­un­um. „Með hverj­um deg­in­um varð þetta verra og óhugn­an­lega.“

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár