Þessi grein birtist upphaflega í Stundinni fyrir meira en 8 árum.

Sala Íbúðalánasjóðs á eignasöfnum ólögleg?

Sala Íbúðalána­sjóðs á mörg hundruð íbúð­um til fjár­fest­inga­fé­laga hafa vak­ið mikla reiði fast­eigna­sala. Eng­inn óháð­ur eða sjálf­stæð­ur fast­eigna­sali kom að sölu eigna­safn­anna sem voru met­in á rúma ell­efu millj­arða þrátt fyr­ir að lög kveði á um að­komu þeirra. Íbúðalána­sjóð­ur tel­ur sig þó í full­um rétti með túlk­un sinni á lög­un­um.

Sala Íbúðalánasjóðs á eignasöfnum ólögleg?
Einokun á markaði Umsvifamikil fasteignaviðskipti Íbúðalánasjóðs hafa orðið til þess að gríðarlegur fjöldi leiguíbúða er nú komin í hendur mjög fárra fjárfestingarfélaga sem geta í krafti stærðar stjórnað leiguverði á landinu öllu. Mynd: Shutterstock

Íbúðalánasjóður virðist ekki hafa haft neina heimild til þess að sjá sjálfur um sölu á 642 íbúðum til hinna ýmsu fjárfestingarfélaga í tveimur gríðarstórum söluferlum sem fóru fram í mars í fyrra og í maí á þessu ári. Um er að ræða fasteignaviðskipti upp á rúmlega ellefu milljarða sem enginn sjálfstæður eða óháður fasteignasali kom að. Aðdragandi og framkvæmd söluferlisins er mjög umdeild meðal fasteignasala sem telja Íbúðalánasjóð ekki hafa haft heimild í lögum til þess að selja eignasöfnin. Þeir fasteignasalar sem Stundin ræddi við voru allir til í að segja sína skoðun á málinu en enginn vildi stíga fram og gagnrýna sjóðinn opinberlega. En af hverju vildi enginn stíga fram og gagnrýna ferlið og benda á vankanta framkvæmdarinnar undir nafni? Þeir sögðust ekki þora því af ótta við að fá ekki úthlutaðar fasteignir til sölu frá sjóðnum.

Frá 1. janúar 2008 og til dagsins í dag hefur Íbúðalánasjóður selt rúmlega 3.500 íbúðir en um er að ræða fasteignir sem sjóðurinn eignaðist með nauðungaruppboðum. Af þessum rúmlega 3.500 íbúðum vill Íbúðalánasjóður meina að flestar hafi verið seldar til einstaklinga í gegnum samstarf við fasteignasala um allt land. Verðmæti þessara fasteignaviðskipta hlaupa á rúmum fimmtíu og fimm milljörðum króna. Umfangsmestu fasteignaviðskipti sjóðsins voru þó ekki við einstaklinga heldur hin ýmsu fjárfestingarfélög sem hafa keypt upp hundruð íbúða á landinu öllu. Með þessum gjörningum hefur ótrúlegt magn fasteigna færst á hendur örfárra fyrirtækja sem stjórna leiguverði á stórum svæðum og í raun á öllu landinu. Líkt og Stundin greindi frá um miðjan ágúst voru kaupendurnir í öllum tilvikum fjárfestingarfélög.

Vafasöm fasteignaviðskipti upp á 11 milljarða

Þannig keyptu sex fjárfestingarfélög samtals 642 íbúðir á rúma ellefu milljarða króna í tveimur söluferlum. En það sem var ólíkt með þessum söluferlum og öðrum sem Íbúðalánasjóður hefur staðið í frá hruni er að enginn löggildur, óháður og sjálfstæður fasteignasali kom að viðskiptunum. Ef litið er á lög um sölu á fasteignum og skipum kemur skýrt fram í annarri grein að: „Þeim einum er heimilt að hafa milligöngu fyrir aðra um kaup, sölu eða skipti á fasteignum eða skráningarskyldum skipum sem hafa til þess löggildingu sýslumanns.“ 

Kjósa
0
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir.

Mest lesið

Grunaði að það ætti að reka hana
1
Viðtal

Grun­aði að það ætti að reka hana

Vig­dís Häsler var rek­in úr starfi fram­kvæmda­stjóra Bænda­sam­tak­anna eft­ir að nýr formað­ur tók þar við fyrr á ár­inu. Hún seg­ir kosn­inga­vél Fram­sókn­ar­flokks­ins hafa ver­ið gang­setta til að koma hon­um að. Vig­dís ræð­ir brottrekst­ur­inn og rasísk um­mæli sem formað­ur Fram­sókn­ar­flokks­ins hafði um hana. Orð­in hafi átt að smætta og brjóta hana nið­ur. Hún seg­ist aldrei munu líta Sig­urð Inga Jó­hanns­son sömu aug­um eft­ir það.
Fiskurinn sem fer um Belarús: „Ég mun ræða þetta“
5
Fréttir

Fisk­ur­inn sem fer um Bela­rús: „Ég mun ræða þetta“

Ferða­manna­laus­ir Þing­vell­ir í rign­ingu og roki voru vett­vang­ur einka­fund­ar Bjarna Bene­dikts­son­ar for­sæt­is­ráð­herra og Volodomír Selenski, for­seta Úkraínu, síð­deg­is á mánu­dag. „Við þurf­um raun­veru­leg­an stuðn­ing,“ sagði Selenskí á leið inn á fund­inn en virt­ist hissa þeg­ar hann var spurð­ur út í hvort út­flutn­ing­ur Ís­lend­inga á fiski til Rúss­lands í gegn­um bela­rúss­nesk­an milli­lið hefði bor­ið á góma.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Grunaði að það ætti að reka hana
1
Viðtal

Grun­aði að það ætti að reka hana

Vig­dís Häsler var rek­in úr starfi fram­kvæmda­stjóra Bænda­sam­tak­anna eft­ir að nýr formað­ur tók þar við fyrr á ár­inu. Hún seg­ir kosn­inga­vél Fram­sókn­ar­flokks­ins hafa ver­ið gang­setta til að koma hon­um að. Vig­dís ræð­ir brottrekst­ur­inn og rasísk um­mæli sem formað­ur Fram­sókn­ar­flokks­ins hafði um hana. Orð­in hafi átt að smætta og brjóta hana nið­ur. Hún seg­ist aldrei munu líta Sig­urð Inga Jó­hanns­son sömu aug­um eft­ir það.

Mest lesið í mánuðinum

Lögreglan á nýrri slóð: Fundu skilaboð Þorsteins
1
AfhjúpunSamherjaskjölin

Lög­regl­an á nýrri slóð: Fundu skila­boð Þor­steins

Tækni­mönn­um á veg­um hér­aðssak­sókn­ara tókst á dög­un­um að end­ur­heimta á ann­að þús­und smá­skila­boð sem fóru á milli Þor­steins Más Bald­vins­son­ar og Jó­hann­es­ar Stef­áns­son­ar, á með­an sá síð­ar­nefndi var við störf í Namib­íu. Skila­boð­in draga upp allt aðra mynd en for­stjór­inn og aðr­ir tals­menn fyr­ir­tæk­is­ins hafa reynt að mála síð­ustu fimm ár.
Missir húsið upp í skattaskuld fyrrverandi eiginmanns
6
Fréttir

Miss­ir hús­ið upp í skatta­skuld fyrr­ver­andi eig­in­manns

Fyrr­ver­andi eig­in­kona Sig­urð­ar Gísla Björns­son­ar í Sæ­marki sér fram á að missa fast­eign sína upp í skatta­skuld hans, eft­ir úr­skurð Hæsta­rétt­ar í síð­ustu viku. Hjóna­band­inu lauk fyr­ir rúm­um ára­tug og fjög­ur ár voru lið­in frá skiln­aði þeirra þeg­ar Sæ­marks-mál­ið, sem snýr að um­fangs­mikl­um skattsvik­um Sig­urð­ar, komst upp.

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár