Neytendur

Seðlabankinn telur fjárfestingasjóði verktaka geta aukið kerfisáhættu

Fjár­mála­stöð­ug­leika­nefnd Seðla­banka Íslands telur að ný leið sem ýmis verk­taka­fyr­ir­tæki hafa boðið, þar sem sjóðir þeirra kaupa hlut í íbúðum fólks, geti grafið undan mark­miðum lán­þega­skil­yrða bank­ans.

Seðlabankinn telur fjárfestingasjóði verktaka geta aukið kerfisáhættu
Nefndin Fjár­mála­stöð­ug­leika­nefnd hefur áhyggjur af því að ný leið verk­taka­fyr­ir­tækj­anna við að selja neyt­endum nýjar íbúðir geti aukið kerf­is­á­hættu. Leiðin gerir kaup­endum auð­veld­ara fyrir að kom­ast í eigið hús­næði. Mynd: Seðlabanki Íslands
Birtist fyrir tæpu ári.

Ef sam­fjár­mögn­un­ar­sjóðir verk­taka ná mik­illi útbreiðslu gæti það aukið kerf­is­á­hættu, að mati fjár­mála­stöð­ug­leika­nefndar Seðla­banka Íslands. Hefur nefndin því hert reglur um hvernig bankar eiga að reikna út greiðslu­byrði. Leiðin gerir kaup­endum auð­veld­ara fyrir að kom­ast í eigið hús­næði. 

Nýju regl­urnar gera lána­stofn­unum að líta til alls kostn­aðar sem fylgir öflun íbúð­ar­hús­næðis, þar á meðal frestaðra greiðslna vegna afnota eða sam­fjár­mögn­unar. Kaup­endur sem nýta sér þessa nýju leið hafa allt að tíu ár til að greiða fjár­fest­inga­sjóð­unum leigu fyrir sinn hluta í fast­eign­unum sem keyptar eru. 

„Fjár­mála­stöð­ug­leika­nefnd telur að fram­an­greind leið geti grafið undan mark­miðum lán­þega­skil­yrða Seðla­bank­ans,“ segir í yfi­r­lýs­ingu fjá­r­mála­stöðug­leika­nefnd­ar sem birt var í morgun. Samkvæmt yfir­lýstum áætl­unum sjóð­anna gætu fast­eignir í slíkum verk­efnum numið allt að þriðj­ungi nýrra íbúða sem byggðar eru og seldar á höf­uð­borg­ar­svæð­inu á næst­unni.

Áhættusamara fyrirkomulag

Nefndin telur þetta fyr­ir­komu­lag áhættu­sam­ara en hefð­bundin íbúða­kaup. Ástæð­urnar sem bank­inn til­tekur eru lægra …

Kjósa
0
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.
Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Mest lesið

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Mest lesið í mánuðinum

2
Viðtal

Íslenskur læknir varpar nýju ljósi á lífs­hættu­legan með­göngu­sjúk­dóm

Nítján ára gömul lá Silja Rut Ragn­ars­dóttir nær dauða en lífi á skurð­ar­borði Land­spít­al­ans eftir alvar­legt til­felli með­göngu­eitr­unar. Íslenskur vís­inda­maður í Banda­ríkj­unum, Jóhann Elí Guð­jóns­son húð­læknir, leiðir braut­ryðj­andi rann­sóknir sem varpa nýju ljósi á hvers vegna sjúk­dóm­ur­inn kemur fram. Hann telur mögu­legt að þróa lyf við sjúk­dómnum sem bjargað gæti manns­lífum.
6
Viðtal

Ást­leysið er sárt

Nánd er nær­ing, nauð­syn­leg eins og matur. Tæpur helm­ingur fólks elst upp í óör­uggum tengslum sem geta komið niður á tengslum og ást­ar­sam­böndum á full­orð­ins­árum, jafn­vel ógnað heilsu, enda er „tengsla­myndun ein af grunn­for­sendum far­sældar“, að sögn klíníska sál­fræð­ings­ins Guð­brands Árna Ísberg. Í bók sinni, Í augum þínum verð ég til, fjallar hann um getu okkar til að mynda tengsl og ást­ina í öllum sínum myndum.

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár