Ekkert lát á hækkun fasteignaverðs: „Mun taka langan tíma að auka framboð húsnæðis“

Fast­eigna­verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hækk­aði um 2,7% milli mán­aða í mars en heild­ar­hækk­unin síð­ustu 12 mán­uði nemur 20,9% og hefur ekki verið meiri síðan í upp­hafi árs­ins 2006.

Þetta kemur fram í frétta­bréfi hag­fræði­deildar Lands­bank­ans en í gær birti Þjóðskrá Íslands tölur um fast­eigna­verð á höf­uð­borg­ar­svæð­inu. „Hækkanir milli mán­aða voru veru­legar að þessu sinni og meiri en hafa sést lengi og virð­ist takt­ur­inn stíg­andi,“ segir í bréf­inu, en bent er á að raun­verð fast­eigna hefur hækkað um u.þ.b. 21,3% á einu ári frá mars 2016 til mars 2017.

Stundin hefur fjallað ítar­lega um hús­næð­is­vand­ann á Íslandi en sjaldan hefur verið erf­ið­ara fyrir ungt fólk að koma sér upp þaki yfir höf­uðið en nú. Hús­næð­is­skortur, fjölgun erlendra ferða­manna og upp­kaup stórra leigu­fé­laga á jafn­vel heilu íbúða­blokk­unum hefur ýtt undir sífellt hækk­andi hús­næðis- og leigu­verð á und­an­förnum árum sem veldur því að fjöldi fólks kemst ekki úr for­eldra­húsum, gefst jafn­vel upp og flytur úr landi. Ekki sér fyrir end­ann á þeirri þróun en sam­kvæmt nýlegri spá grein­ing­ar­deildar Arion banka gæti hús­næð­is­verð hækkað um allt að þrjá­tíu pró­sent á næstu þremur árum.  

MYND:

Nýleg aug­lýs­inga­her­ferð Íslands­banka hefur vakið hörð við­brögð, en þar er því beint til ungs fólks að gef­ast ekki upp heldur gera „plan“.

Við­tala­röð, fjár­mögnuð af Íslands­banka, birt­ist í Frétta­blað­inu þar sem einkum var rætt við fólk sem hafði fengið lán frá for­eldrum sínum til að kaupa fast­eign og/eða hafði keypt fast­eign áður en bólan mynd­að­ist á fast­eigna­mark­aði.

Rík­is­stjórn Íslands hefur sett á fót aðgerð­ar­hóp til að bregð­ast við því sem kallað er „neyð­ar­á­stand“ á hús­næð­is­mark­aði og mun hóp­ur­inn skila til­lögum um úrbætur í maí. Þá hafa þing­menn Sjálf­stæð­is­flokks­ins að und­an­förnu lagt fram laga­frum­vörp þar sem lagt er til að skap­aðir séu auknir hvatar til fyr­ir­fram­greiðslu arfs frá for­eldrum og að stimp­il­gjöld séu afnumin til að „auð­velda fólki að afla sér íbúð­ar­hús­næðis og auka skil­virkni og flæði á mark­aði með það“.