Fréttir Húsnæðismál

Byggingargeirinn ýtir undir hækkandi fasteignaverð

Byggingargeirinn er ekki í stakk búinn til að mæta þeim skorti sem myndast hefur á húsnæðismarkaði frá hruni. Þrátt fyrir aukin umsvif í geiranum er ekki nægilega mikið fjárfest í nýbyggingum og mikil vöntun á iðmenntuðu fólki. Áætlað er að til þess að koma jafnvægi á fasteignaverð þurfi í minnsta lagi að byggja 2 þúsund nýjar íbúðir á ári, fram til ársloka 2019.

Heiða Vigdís Sigfúsdóttir

23. mars 2017 · 09:00

Birtist upphaflega í Stundinni fyrir 9 árum.

Umsvif í byggingargeiranum hafa aukist mjög síðustu mánuði og sett sinn svip á höfuðborgina með tilheyrandi byggingarkrönum og fjöldann allan af iðnaðarmönnum. Síðustu ár hefur fjöldi nýbygginga ekki haldið í við fjölgun íbúa og þrátt fyrir aukin umsvif er ekki nægilega mikið byggt til að mæta þeim skorti sem myndast hefur á húsnæðismarkaði. Aukin eftirspurn hefur ýtt fasteignaverði upp og þrátt fyrir að sífellt verði hagstæðara að byggja er ekki nægilega fjárfest í geiranum. Áætlað er að til þess að koma jafnvægi á fasteignaverð þurfi í minnsta lagi að byggja 2 þúsund nýjar íbúðir á ári, fram til ársloka 2019.

Kjósa

Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Deila

Efnisorð

Athugasemdir

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir.

Tengdar greinar

Húsnæðismál

ViðskiptiFasteignamarkaðurinn

Fá hjálp foreldra til að kaupa íbúð

Greiðslubyrði og fasteignaverð eru sögulega há og langflestir kaupa fyrstu íbúð með aðstoð foreldra sinna eða annarra ættingja, samkvæmt könnun meðal fasteignasala.

ViðskiptiHúsnæðismál

Stefnir í aðra vaxtahækkun

Verðbólga er þrálát þrátt fyrir kólnun í hagkerfinu. Raunverð húsnæðis lækkar skarpt.

ViðskiptiHúsnæðismál

Húsnæðisvextir hækkaðir í 9,44%

Arion banki tilkynnir vaxtahækkun.

ViðskiptiHúsnæðismál

Óverðtryggðir vextir lækkaðir undir 8 prósent

Í fyrsta sinn í rúmlega þrjú ár fara óverðtryggðir vextir húsnæðislána Íslandsbanka undir 8 prósentin.

ViðskiptiHúsnæðismál

Fara vextir núna „að húrra niður“?

„Alveg hörmulegt“ að verðbólga hafi haldist yfir viðmiði í fimm ár. Vextir á Íslandi yfir sjö prósent, en frá tvö prósent í viðmiðunarlöndum.

ViðskiptiHúsnæðismál

Góðar fréttir fyrir verðtryggðu lánin

Uppfærð spá Seðlabankans gefur til kynna að verðtryggð fasteignalán verði áfram hagstæðari en þau óverðtryggðu. Vextir eru sögulega háir á bæði lánaform.

Mest lesið

Innlent

Norskur samningamaður segir SFS fara með rangt mál

Þaulreyndur samningamaður frá Noregi gagnrýnir málflutning SFS harðlega þegar kemur að varanlegum undanþágum í sjávarútvegi. Þó að Norðmenn hafi hafnað aðild að ESB hafi Noregur náð slíkum samningum á sínum tíma. Slíkt hið sama eigi við Finnland og Svíþjóð.

Erlent

Spurningin sem skekur bandarískt stjórnkerfi

Einföld spurning afhjúpar veikleika á meðal embættismanna og dómara sem skipaðir eru af forsetanum, á fordæmalausum tímum þar sem verið er að undirbúa viðbrögðin ef úrslit þingkosninga í nóvember verða honum óhagstæð.

EfnahagsmálHorft til Evrópu

Efnahagslegur ávinningur „blasir við“

Hver er kostnaðurinn við Evrópusambandið og hvað myndum við fá til baka? Gylfi Magnússon, prófessor í hagfræði, fer yfir efnahagsleg áhrif af mögulegri aðild að Evrópusambandinu. Áætlað er að nettóframlag Íslands gæti verið á bilinu sex til 15 milljarðar á ári, en prófessorinn telur efnahagslegan ávinning meiri en útgjöldin.

Innlent

Gagnrýndir fyrir að slíta orð Kristrúnar úr samhengi

Hjörtur J. Guðmundsson, baráttumaður gegn ESB, situr undir harðri gagnrýni á samfélagsmiðlum fyrir að slíta ummæli Kristrúnar Frostadóttur úr samhengi. Eiríkur Rögnvaldsson segir merkingu orða hennar hafa verið snúið gróflega á haus.

AðsentHorft til Evrópu

Indriði Þorláksson

Ísland á heima í Evrópu

Indriði H. Þorláksson færir rök fyrir því að Ísland eigi heima í ESB og leggur áherslu á menningu, mannréttindi og velferð.

Stjórnmál

Reykjavíkurborg segir upp 86 starfsmönnum

Borgarráð samþykkti skipulagsbreytingar sem fela í sér að 86 starfsmönnum er sagt upp. Af þeim fá 32 boð um nýja vinnu hjá Reykjavíkurborg. Aðgerðirnar eru sagðar spara 900 milljónir. Boðað var til aukafundar í borgarráði til að samþykkja niðurskurðinn.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Hátekjulistinn

Skattadrottning með 1,4 milljarða í árstekjur

Aðalheiður S. Gunnarsdóttir er eina konan með yfir milljarð í árstekjur á Hátekjulista Heimildarinnar í ár. Fjórar af tíu tekjuhæstu konum landsins tengjast útgerðum.

Hátekjulistinn

Ökuþórinn sem varð skattakóngur

Daníel Sigurðsson hefur unnið sleitulaust að því að byggja upp kranafyrirtækið sitt ásamt því að keppa í rallíi. Með sölu á fyrirtæki sínu varð hann skattakóngur Íslands fyrir árið 2025.

InnlentHorft til Evrópu

„Ósönn frétt“ á forsíðu Morgunblaðsins, segja prófessorar sem vitnað var til

Lagaprófessorar sem Morgunblaðið vitnar í um Evrópusambandið senda frá sér yfirlýsingu eftir að blaðið birti ósanna staðhæfingu um álitsgerð þeirra varðandi ESB.

Hátekjulistinn

Skipstjóri á Vesturlandi í milljarðaklúbbnum

Eymar Einarsson skipstjóri á Akranesi er skattakóngur Vesturlands og einn þeirra tólf einstaklinga sem komust í milljarðaklúbbinn á Hátekjulista Heimildarinnar í ár. Þá eru þrjú prósent Snæfellinga hátekjufólk.

Hátekjulistinn

Hvar eru skattgreiðslur þeirra auðugustu?

Margir þeirra efstu á Hátekjulista Heimildarinnar í ár seldu fyrirtæki sem þeir höfðu byggt upp í áratugi og fengu einskiptis hagnað. Kerfið gerir hins vegar auðugustu Íslendingum auðvelt að halda arði og hagnaði af eignasölu inni í félögum sínum án þess að greiða af þeim skatt. Ríkið borgaði útsvar þeirra á listanum sem eingöngu voru með fjármagnstekjur.

Innlent

Útgerðarfólk og YouTube-stjarna tekjuhæst á Suðurnesjum

Tæknilausn fyrir notendur Youtube hefur reynst ábatasöm yfir einn Suðurnesjamann. Tekjuhæstu einstaklingarnir á síðasta ári eru flestir tengdir sjávarútvegi.

Mest lesið í mánuðinum

Hátekjulistinn

Skattadrottning með 1,4 milljarða í árstekjur

Aðalheiður S. Gunnarsdóttir er eina konan með yfir milljarð í árstekjur á Hátekjulista Heimildarinnar í ár. Fjórar af tíu tekjuhæstu konum landsins tengjast útgerðum.

ErlentBandaríki Trumps

Fleiri spurningar vakna um samband Trumps við aðstoðarkonu

„Þú ert allt sem skiptir mig máli,“ sagði aðstoðarkona Bandaríkjaforseta við hann. „Þegiðu,“ sagði Trump við fréttakonu sem spurði út í málið.

Viðskipti

Fékk 63 milljónir í þóknun vegna sjóðsins

Spakur Invest, sjóður Helgu Viðarsdóttur skilaði 242 milljóna króna hagnaði í fyrra. Seðlabankinn og forsætisráðuneytið skoðuðu mögulega hagsmunaárekstra þar sem unnusti Helgu er Ásgeir Jónsson seðlabankastjóri.

Hátekjulistinn

Ökuþórinn sem varð skattakóngur

ErlentFlóttamenn

Hvað gerðist raunverulega í Ceuta?

Sex staðreyndir um atburðina í spænska yfirráðasvæðinu Ceuta, þar sem um allt að 60 þúsund flóttamenn flykktu sér að landamærunum á meðan marokkóskir landamæraverðir fylgdust með.

Það sem ég hef lært

Birgir Örn Steinarsson

Veröldin hrundi og það var það besta sem hefur komið fyrir

Andleg vakning fæðist yfirleitt í andlegum sársauka. Hann neyðir mann til þess að færa athyglina frá miðju sjálfsins.