Fréttir Leigumarkaðurinn

Telja mikið eignarhald hagnaðardrifinna leigufélaga skýra skarpar verðhækkanir á Suðurnesjum

Leiguverð heldur áfram að hækka víðast hvar á landinu samkvæmt nýjasta mánaðarriti Húsnæðis- og mannvirkjastofnunnar. Athygli vekur að verð fyrir leiguíbúðir á Suðurnesjum hefur hækkað óvenju hratt á síðustu sex mánuðum. Telja skýrsluhöfundar að það megi rekja til óvenju hás hlutfalls leiguíbúða í eigu einstaklinga og hagnaðardrifinna leigufélaga.

Georg Gylfason

21. apríl 2024 · 16:00

Birtist fyrir 2 árum.

vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,7 prósent í síðasta mánuði. Leiguverð heldur áfram að hækka á öllu landinu líkt og undanfarna mánuði. Í nýjustu mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar (HMS) kemur fram að leiguverð heldur áfram að hækka ört eftir að hafa lækkað að raunvirði milli áranna 2019 til ársins 2023.

Talsverður munur er á verðhækkununum eftir landshlutum. Brattasta hækkunin á meðalleiguverði átti sér stað í nágrenni höfuðborgarsvæðisins. Á aðeins tveimur árum hefur leiga á þessum slóðum hækkað um 20 prósent að raunvirði.

Meðalleiga í nágrenni höfuðborgarsvæðisins er, samkvæmt gögnum úr leiguskrá HMS, 245 þúsund krónur á mánuði. Það er sjö þúsund krónum hærri meðalleiga en mælist á höfuðborgarsvæðinu, sem er óvenjulegt.

Undanfarin tíu ár hefur meðalleiguverð alla jafna verið talsvert hærra á höfuðborgarsvæðinu en í öðrum landshlutum. Til að mynda var meðalleiga í höfuðborginni árið 2018 …

Kjósa

Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Deila

Efnisorð

Leigumarkaðurinn

Athugasemdir

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Tengdar greinar

Leigumarkaðurinn

NeytendurLeigumarkaðurinn

Fjórtán fermetra herbergi í Keflavík á 160 þúsund

Fjórtán fermetra herbergi í lítilli íbúð sem staðsett er við gamla bæinn í Keflavík er auglýst til leigu fyrir 160 þúsund á mánuði. Auglýsingin var birt á MyIgloo sem er orðið stærsta markaðstorg leigusala og leigjenda á Íslandi. Minna herbergi í sömu íbúð er auglýst til leigu fyrir 125 þúsund á mánuði.

NeytendurLeigumarkaðurinn

Getur jafnast á við 320 þúsund króna launahækkun

Búseta í niðurgreiddu leiguhúsnæði og húsnæðisbætur geta jafnast á við um 320 þúsund króna launhækkun sem kemur sér sérlega vel fyrir lágtekjuhópa á leigumarkaði. Þetta kemur fram í fréttatilkynningu sem Húsnæðis- og mannvirkjastofnun birti í morgun.

FréttirLeigumarkaðurinn

Stjórnarformaður Ölmu segir breytingar á húsaleigulögum óþarfar

Gunnar Þór Gíslason, stjórnarformaður Ölmu íbúðarfélags segir frumvarp innviðaráðherra um breytingar á húsaleigulögum vera gegnsýrt forræðishyggju og skriffinnsku sem vegi að samningafrelsinu. Í umsögn sem Alma sendi til velferðarnefndar Alþingis er lagst gegn öllum helstu meginatriðum frumvarpsins.

NeytendurLeigumarkaðurinn

Óheyrilegar verðhækkanir á leigumarkaði: „Þeir eru eins og óðir hanar í mannaskít“

Auglýsing sem birtist á fasteignavefnum Igloo hefur vakið mikla athygli og umræðu. Þar er fjögurra herbergja íbúð í Reykjavík auglýst til leigu fyrir 550.000 krónur á mánuði. Guðmundur Hrafn Arngrímsson, formaður Leigjendasamtakanna, segir stöðuna vera grafalvarlega. Hann segir mörg heimili á leigumarkaði búi í dag við grimmilega og kerfisbundna fjárkúgun.

FréttirLeigumarkaðurinn

Staða fjölskyldna á leigumarkaði hríðversnar milli ára

Samkvæmt niðurstöðum leigukönnunar Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar versnaði samningstaða leigjenda gagnvart leigusölum umtalsvert milli áranna 2022 og 2023. Könnunin bendir einnig þess að bæði hafi leiguverð hækkað og framboð á húsnæði við hæfi dregist saman milli ára. Þróunin leggst þyngst á fjölskyldur sem bjuggu við þrengri kost árið 2023 í samanburði við árið 2022.

ViðskiptiLeigumarkaðurinn

Hagnaðardrifin leigufélög rukka 60 prósent hærri leigu

Hagnaðardrifin leigufélög rukka 60 prósent hærri leigu en óhagnaðardrifinn félög, samkvæmt nýrri tölfræði Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar, sem byggir á nýum og umfangsmeiri gögnum. Formaður Leigjendasamtakana er ekki hissa.

Mest lesið

Aðsent

Stefán Ólafsson

Rétt og rangt um leigubremsu

Frumvarp ríkisstjórnarinnar um leigubremsu setur þak á hækkanir leigu við hækkun vísitölu neysluverðs. Stefán Ólafsson segir það geta dregið úr verðbólgu og bætt stöðu leigjenda.

Vettvangur

Sokkin borg á Silkiveginum varpar ljósi á gleymda sögu Mið-Asíu

Vísindamenn rannsaka rústir borgar sem hefur legið undir vatni í Kirgistan um aldir. Lítið er vitað um sögu hennar eða hvers vegna hún fór á kaf, en rannsóknirnar gætu aukið skilning á tengslum austurs og vesturs á miðöldum.

ErlentHorft til Evrópu

Burnham segir ljóst að Rússar hafi skipt sér af Brexit-atkvæðagreiðslunni

Forsætisráðherra Bretlands segist hafa fengið skýra staðfestingu á afskiptum Rússa þegar hann tók við embætti. Hann hyggst í dag hvetja þingmenn til að leita eftir nýju samkomulagi við Evrópusambandið og nánari tengslum við það.

Úttekt

Veltihringrás og virkjanir: Fyrstu tuttugu mánuðir umhverfisráðherra

„Margt hefur áunnist í orkumálum,“ sagði Jóhann Páll Jóhannsson umhverfis-, orku- og loftslagsráðherra eftir þinglok í júní. Virkjanaframkvæmdir, veltihringrásin AMOC, hafið og loftslagsvendipunktar hafa verið meðal verkefna ráðherra undanfarið. Heimildin fór yfir störf Jóhanns Páls síðustu tuttugu mánuði.

Stjórnmál

Hart deilt um 10 milljarða viðhald í Reykjanesbæ

Kostnaður vegna viðgerða og viðhalds á tveimur grunnskólum í Reykjanesbæ er kominn í tíu milljarða. Fyrrum meirihluti gagnrýnir nýja bæjarstjórn fyrir að fara 300 milljónir yfir áætlun á einum mánuði.

InnlentKjaradeila Eflingar og SA

Sólveig Anna: „Nú er það traust algjörlega horfið“

Formaður Eflingar segir traust á milli Eflingar og framkvæmdastjóra Samtaka Atvinnulífisins brostið eftir viðræður við VR. Hún segir framkvæmdastjórann hafa beitt klækjastjórnmálum.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

InnlentLífið á Grensás

Vilja að Katla fari á elliheimili

Heilbrigðisráðuneytið hefur þrýst á að Katla Guðnadóttir, 24 ára gömul, velji sér hjúkrunarheimili til að flytja á tímabundið. Formaður ÖBÍ segir slíkar innlagnir ungs fólks sjaldnast verða tímabundnar. Katla hefur verið ári lengur á Grensásdeild en heilbrigðisstarfsfólk taldi þurfa og vill flytja heim til sín.

Stjórnmál

DV fjarlægir nafnlausan skoðanapistil um fréttakonu

Nafnlaus pistill um Elísabetu Ingu Sigurðardóttur fréttakonu Sýnar hefur verið fjarlægður af vef DV. Eigandinn er sagður nýta sér nafnlausa pistla í áróðursskyni til stuðnings ríkisstjórnarinnar. Frosti Logason og Bogi Ágústsson voru meðal þeirra sem tóku undir gagnrýnina á skrifin.

Stjórnmál

Greiddu 2,2 milljónir vegna heimsóknar Sjálfstæðisflokksins

Framkvæmdastjóri bandarísks fjárfestingarfyrirtækis segir það hafa greitt fyrir skipulagningu funda Sjálfstæðisflokksins í Washington. Ráðgjafi flokksins skráði greiðsluna sem kostun kvöldverðar. Fyrrverandi framkvæmdastjóri flokksins telur hins vegar að flokkurinn hafi greitt allan kostnað sjálfur.

Efnahagsmál

Þessu lofaði ríkisstjórnin til að tryggja að kjarasamningar héldu

Skuldsett heimili gætu fengið samtals þrjá milljarða króna í vaxtabætur ef ársverðbólga fer yfir fimm prósent í lok október 2027.

Stjórnmál

Þrettán aðgerðir ríkisstjórnarinnar til að bjarga kjarasamningum

Skuldsett heimili fá samtals 1,3 milljarða króna í einskiptisvaxtabætur verði ársverðbólga yfir 3,8 prósent í lok október 2027. Gjaldskrárhækkanir verða takmarkaðar við 2,5 prósent.

Erlent

Andrew fær 302 þúsund pund fyrir að yfirgefa setrið sitt í Windsor

Andrew Mountbatten-Windsor, sem einu sinni var prins, fær bætur fyrir að þurfa að flytja burt af lóð Windsor-kastalans. Bæturnar voru dregnar frá 1,8 milljóna punda greiðslu vegna ólokinna viðgerða á Royal Lodge. Karl III. konungur neyddi bróður sinn til að flytja þaðan í fyrra og býr hann nú á Sandringham-landareign konungs.

Mest lesið í mánuðinum

Innlent

Lögreglan rukkar viðburðahaldara um tugi milljóna

Tvö lögregluembætti hafa krafið þrjá viðburðarhaldara um samanlagt 47 milljónir vegna þriggja viðburða í sumar. Viðburðahaldarar eru hugsi vegna málsins og tveir hafa kært gjaldtöku lögreglu.

Stjórnmál

Reikna ellilífeyri rangt samkvæmt orðalagi laga

Ellilífeyrisgreiðslur hafa miðað við of lágt frítekjumark í nær áratug samkvæmt orðalagi laga. Milljarðar eru undir en Tryggingastofnun túlkar lögin út frá lögskýringargögnum. Skrifstofa Alþingis segir lögin ekki uppfylla kröfur og ráðuneytið hyggst skoða hvort þeim þurfi að breyta.

ViðtalLífið á Grensás

„Ég hef ekkert til að kvarta yfir“

Söru Margréti Bergmann var kippt út úr lífi þriggja barna sinna þegar hún lamaðist skyndilega frá toppi til táar. Endurhæfingu hennar miðar vel og hún nýtur litlu hlutanna í lífinu. „Ég get verið glöð og þakklát fyrir allt, jafnvel þó ég verði alltaf í þessum stól.“

ViðtalLífið á Grensás

Prófaði brimbretti í fyrsta skipti og lamaðist

Wojciech Jarosz vann á Keflavíkurflugvelli en eftir örlagaríkt frí í Karíbahafinu sækir hann nú endurhæfingu á Grensásdeild í von um að geta staðið aftur upp einn daginn. Sjaldgæfur kvilli sem byrjendur á brimbrettum geta fengið olli lömun fyrir neðan mitti.

Innlent

Ofrukkaði sveitarfélög fyrir sorphirðu yfir 100 milljónir króna

Íslenska gámafélagið ofrukkaði Garðabæ og Mosfellsbæ yfir 100 milljónir króna vegna sorphirðu. „Þá eruð þið ekki alveg saklaus í þessu máli,“ sagði starfsmaður fyrirtækisins.

InnlentLífið á Grensás

Vilja að Katla fari á elliheimili