Alls eru 33.479 íbúðir á Íslandi í eigu einstaklinga sem eiga fleiri en eina íbúð. Það eru 26,5 prósent allra íbúa einstaklinga í landinu, en þær eru 126.338 talsins. Þetta kemur fram í svari Sigurðar Inga Jóhannssonar innviðaráðherra við fyrirspurn Hönnu Katrínar Friðriksson, þingmanns Viðreisnar, um málið sem birt var á vef Alþingis í dag.

Langflestir þeirra sem eiga íbúð umfram þá sem þeir búa í eiga tvær íbúðir, en 22.769 íbúðir eru í eigu þeirra sem þannig háttar um. Alls 7.291 íbúðir eru í eigu einstaklinga sem eiga þrjár íbúðir, 2.128 íbúðir í eigu þeirra sem eiga fjórar og 1.291 íbúð í eigu þeirra sem eiga fimm eða fleiri. Séu eigendur fleiri en einn er íbúðin flokkuð eftir þeim eiganda sem á flestar íbúðir á landinu í svarinu, með þeim fyrirvara að ef íbúð er bæði í eigu einstaklings og lögaðila telst hún eign lögaðila.

Hanna Katrín spurði Sigurð Inga einnig að því hversu margar íbúðir væru alls í eigu lögaðila, og þar með ekki í eigu einstaklinga líka og hefðbundið er með heimili. Í svari hans kom fram að alls 26.074 íbúðir eru í slíkri eigu, eða 20,6 prósent allra íbúða á landinu.

Allar líkur standa til þess að þorri þeirra íbúða sem eru í eigu einstaklinga eða lögaðila séu í einhverskonar útleigu, og myndi þar með tekjur fyrir viðkomandi eiganda. Þær eru því fjárfestingareign, ekki heimili. Leigan getur til að mynda verið til lengri tíma til íbúa hérlendis eða skammtímaleiga til ferðamanna sem dvelja hér í nokkra daga eða vikur. Þá fer leigan oftar en ekki fram í gegnum Airbnb eða sambærilega vettvanga.

2.618 íbúðir í eigu þeirra sem eiga þrjár eða fleiri

Í annarri fyrirspurn sem einnig barst svar við í dag spurði Hanna Katrín sama ráðherra um íbúðarhúsnæði í Reykjavík. Í svari Sigurðar Inga kom fram að 45.704 fullbúnar íbúðir í eigu einstaklinga eru í höfuðborginni. Þar af eru 9.060 í eigu slíkra sem eiga fleiri en eina íbúð, eða fimmta hver eign. Af þeim eru 2.618 íbúðir í eigu einstaklinga sem eiga fleiri þrjár eða fleiri íbúðir. 

Auk þess eru 11.498 íbúðir í eigu lögaðila. Langflestar þeirra, eða 9.966 íbúðir, eru í eigu slíkra aðila sem eiga að minnsta kosti þrjár íbúðir. Það þýðir að 87 prósent allra íbúða sem eru í eigu lögaðila í Reykjavík tilheyra slíkum sem eiga að minnsta kosti þrjár íbúðir. 

101 stendur upp úr

Svar Sigurðar Inga um íbúðir í Reykjavík er skipt niður á póstnúmer. Þar kemur í ljós að langalgengast er að einstaklingar eigi þrjár eða fleiri íbúðir í póstnúmeri 101. Þar eru 743 íbúðir í eigu einstaklinga sem þannig háttar um, eða 28,8 prósent allra íbúða eigu einstaklinga sem eiga þrjár eða fleiri eignir. Til að setja það hlutfall í samhengi þá eru íbúðir í eigu einstaklinga í þessu póstnúmeri, í miðbænum, alls 13,4 prósent allra íbúða sem eru í slíkri eigu í höfuðborginni. Alls eru 12,2 prósent allra íbúða í þannig eignarhaldi í póstnúmeri 101 í eigu einstaklinga sem eiga þrjár eða fleiri íbúðir.

Þegar kemur að íbúðareignum lögaðila sem eiga þrjár eða fleiri eignir þá eru þær flestar í póstnúmeri 105, eða 1.548 talsins. Póstnúmer 101 kemur þó fast á hæla þess með 1.330 eignir í slíku eignarhaldi.