Þessi grein birtist fyrir meira en ári.
Greining

Er rétti tíminn til að fara yfir í verðtryggt lán?

Ef marka má for­spá Seðla­banka Ís­lands verða verð­tryggð hús­næð­is­lán mun hag­stæð­ari í heild­ina en óverð­tryggð lán næstu miss­eri. Þar með er þó ekki öll sag­an sögð.

Jón Trausti Reynisson
jontrausti@heimildin.is

Greiðslur af óverðtryggðum húsnæðislánum eru orðnar svo háar að 40 ára óverðtryggt lán jafngildir jafnháu 12 ára verðtryggðu láni í greiðslubyrði. Ef verðbólguspá Seðlabanka Íslands fer nálægt því að rætast kemur lántakandi mörgum milljónum króna betur út úr verðtryggða láninu en því óverðtryggða á núverandi föstum vöxtum. Færa má rök fyrir því að þau sem ætla að taka verðtryggt lán ættu að gera það snemma í ágúst.

Spá minni verðbólgu

Sögulega eru vextir á óverðtryggðum húsnæðislánum sérstaklega háir á Íslandi, eða upp undir 10,5% hjá Íslandsbanka. Á sama tíma er hægt að fá vexti á verðtryggð lán niður í 2,65% hjá Íslandsbanka og enn lægri hjá ýmsum lífeyrissjóðum, fyrir sjóðsfélaga. Til þess að verðtryggða lánið sé óhagstæðara en óverðtryggða lánið þarf verðbólgan, sem hækkar höfuðstól verðtryggðra lána, því að vera hátt í 8%. Í dag er verðbólgan 7,6% á ársgrundvelli. En það segir ekki alla söguna, því verðbólga er mæling …

Kjósa
29
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.
Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Nýtt efni

Var Almar „í kassanum“ kannski sofandi allan tímann?
Menning

Var Alm­ar „í kass­an­um“ kannski sof­andi all­an tím­ann?

Alm­ar Steinn Atla­son, bet­ur þekkt­ur sem „Alm­ar í kass­an­um“ velt­ir því fyr­ir sér hvort hann hafi kannski ver­ið sof­andi all­an tím­ann á með­an hann las fyrstu skáld­sögu sína upp­hátt í beinu streymi í vik­unni, sem tók tæp­an sól­ar­hring. „Hugs­an­irn­ar og bók­in verða eitt á ein­hverj­um tíma­punkti og hvort mað­ur haldi áfram með­vit­und­ar­laus að lesa í leiðslu, mér finnst það ekki ósenni­legt. Ég hafði í raun ver­ið sof­andi all­an tím­ann?“
Mataræði er vanræktur þáttur í svefnvanda
Viðtal

Mataræði er van­rækt­ur þátt­ur í svefn­vanda

Góð­ur svefn er seint of­met­inn en vanda­mál tengd svefni eru al­geng á Vest­ur­lönd­um. Tal­ið er að um 30 pró­sent Ís­lend­inga sofi of lít­ið og fái ekki end­ur­nær­andi svefn. Ónóg­ur svefn hef­ur áhrif á dag­legt líf fólks og lífs­gæði. Svefn er flók­ið fyr­ir­bæri og margt sem get­ur haft áhrif á gæði hans, má þar nefna lík­am­lega og and­lega sjúk­dóma, breyt­inga­skeið, álag, kvíða, skort á hreyf­ingu og áhrif sam­fé­lags­miðla á svefn­gæði. Áhrif nær­ing­ar og neyslu ákveð­inna fæðu­teg­unda á svefn hafa hins veg­ar ekki vak­ið at­hygli þar til ný­lega.
(Vel)sældarhagkerfi fyrir framtíðina
Kristín Vala Ragnarsdóttir
Aðsent

Kristín Vala Ragnarsdóttir

(Vel)sæld­ar­hag­kerfi fyr­ir fram­tíð­ina

Krist­ín Vala Ragn­ars­dótt­ir legg­ur upp hvernig sæld­ar­kerfi fram­tíð­arnn­ar á Ís­landi gæti lit­ið út, þar sem skól­ar og heil­brigðis­kerfi hafa ver­ið rétt við, hús­næði er að­gengi­legt, al­menn­ings­sam­göng­ur hafa stór­batn­að og stofn­að­ir hafa ver­ið sam­fé­lags­bank­ar þar sem áhersla er lögð á sann­gjörn lán í stað arðs fjár­festa.

Mest lesið undanfarið ár