Þessi grein birtist fyrir meira en ári.

Búseti kaupir íbúðir Heimstaden

Hús­næð­is­sam­vinnu­fé­lag­ið Bú­seti hef­ur keypt 42 íbúð­ir af sænska leigu­fé­lag­inu Heimsta­den og und­ir­rit­að vilja­yf­ir­lýs­ingu um að kaupa hátt í hundrað í við­bót. Sal­an er hluti af sölu­ferli Heimsta­den sem hyggst draga sig út af ís­lensk­um fast­eigna­mark­aði.

Búseti kaupir íbúðir Heimstaden
Salan hafin Heimstaden gaf út í maí síðastliðnum að félagið hyggðist draga sig út af íslenskum fasteignamarkaði. Sala á íbúðum félagsins er nú hafin. Mynd: Heimildin

Húsnæðissamvinnufélagið Búseti hefur keypt 42 íbúðir úr eignasafni leigufélagsins Heimstaden og þá hafa félögin undirritað viljayfirlýsingu um kaup Búseta á enn fleiri íbúðum, á tíunda tug til viðbótar. Íbúðirnar bætast við í eignasafn Búseta sem telur um 1.300 íbúðir á höfuðborgarsvæðinu.

Heimstaden er sænskt leigufélag sem hóf starfsemi á Íslandi árið 2020 en áður hét fyrirtækið Heimavellir. Í maí síðastliðnum tilkynntu stjórnendur þess að það dregið yrði úr starfsemi fyrirtækisins hér á landi og selja ætti leiguíbúðirnar, um 1.700 talsins. Ástæðan var sú að ekki hefði tekist að fá innlenda fjárfesta, ekki síst íslenska lífeyrissjóði, til að fjárfesta í félaginu. Með því væri viðskiptamódel Heimstaden, sem byggir á stærðarhagkvæmni, brostið.

Félagið hefur því nú hafið sölu á eignum sínum en söluferlið gæti tekið all nokkurn tíma. Tilkynnt var að félagið myndi leitast við að selja íbúðirnar til aðila á markaði sem gætu boðið upp á áframhaldandi langtímaleigu en einnig á almennum markaði.

Íbúðirnar sem Búseti kaupir af Heimstaden eru við Tangabryggju í Reykjavík og eru nýlegar tveggja til fjögurra herbergja íbúðir. Aðrar íbúðir sem Búseti gæti eða myndi kaupa af Heimstaden samkvæmt viljayfirlýsingunni eru einnig á höfuðborgarsvæðinu. Stefnt er að því að afhenda íbúðirnar fyrir árslok.

Kjósa
22
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir (3)

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.
  • GHA
    Guðmundur H Arngrímsson skrifaði
    Búseti starfar alls ekki eins og hefðbundið óhagnaðardrifið samvinnufélag. Bara eins langt frá því og hægt er. Lítum aðeins á:
    Það eru 7 lausar eignir á heimasíðu Búseta.
    Húsaleiga á þeim er 2.910 kr/m2 sem er það sama og markaðsleiga. Fimm af sjö eignum eru um það bil 30 ára gamlar þannig að þær bera lítin sem engan fjármagnskostnað.
    Búseturétturinn er að meðaltali 100.000 kr/M2 sem er nærri því þriðjungur af byggingakostnaði dagsins í dag.
    Þú borgar sem semsagt 30%+ í húsnæði sem lítið sem ekkert hvílir á en leigir samt 100% af því. Hvaða snillingar fundu upp á þessu kerfi, og hverjum dettur í hug að hampa þessu?
    1
    • LB
      Lárus Blöndal skrifaði
      Takk fyrir mjög gott innlegg um óheyrilega hátt leiguverð og búseturétt hjá Búseta.
      -1
    • Guðmundur Svansson skrifaði
      Það er ástæðulaust að styðjast við meðaltöl þegar íbúðirnar eru svona fáar og auðvelt að skoða hverja og eina og athuga leiguverð á sambærilegum íbúðum.

      Þarna er t.d. miðbæjaríbúð: 52fm 2hrb á 105 Laugavegi nærri Hlemmi, kaupréttur 5m búsetugjald 171þ.

      Á fasteignavef mbl er sambærilegu eign til leigu á 250þ (https://www.mbl.is/fasteignir/leiga/leigueign/61942/)

      Þá sýnast mér sambærilegar eignir í miðbænum auglýstar til sölu á bilinu 40-50 milljónir.

      Kaupandi búseturéttar borgar því etv 10-15% af kaupverði álíka eignar og og borgar um 65% af leiguverði álíka eignar.

      Í þessu tilviki er það því býsna langt frá því að greidd séu 30% af kaupverði til að greiða 100% af leigu, og fljótt á litið sýnist mér það ekki standast fyrir neina af þessum 7 íbúðum sem nú eru til sölu.
      0
Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Mest lesið

Baráttan fyrir því „dýrmætasta og fallegasta“
2
Viðtal

Bar­átt­an fyr­ir því „dýr­mæt­asta og fal­leg­asta“

Bar­átta fyr­ir vernd­un út­sýn­is­ins úr Laug­ar­nesi yf­ir í Við­ey hef­ur leitt sam­an þær Þuríði Sig­urð­ar­dótt­ur og Stein­unni Jó­hann­es­dótt­ur sem telja okk­ur sem nú lif­um ekki hafa leyfi til þess að eyði­leggja þá fögru sjónása sem Reyk­vík­ing­ar hafa getað not­ið um ald­ir. „Þetta er lít­ill blett­ur sem við þurf­um að slást um al­gjör­lega upp á líf og dauða,“ seg­ir Stein­unn.
Ekki hægt að friðlýsa útsýnið
3
Úttekt

Ekki hægt að frið­lýsa út­sýn­ið

All­víða á höf­uð­borg­ar­svæð­inu stend­ur venju­legt fólk í slag um út­sýni til hafs, fjalla og eyja. Einn slík­ur slag­ur varð­ar Laug­ar­nes­ið, sem Minja­stofn­un hef­ur vilj­að frið­lýsa, reynd­ar í óþökk Reykja­vík­ur­borg­ar. Jarð­efni sem fært var úr grunni nýs Land­spít­ala mynd­ar nú land­fyll­ingu sem senn verð­ur enn stærri. Út­sýni til Við­eyj­ar gæti tap­ast, óháð öll­um frið­lýs­ingaráform­um.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Móðir Kolfinnu Eldeyjar: „Ég segi mína sögu því að samfélagið þarf að vakna“
1
Fréttir

Móð­ir Kolfinnu Eld­eyj­ar: „Ég segi mína sögu því að sam­fé­lag­ið þarf að vakna“

Ingi­björg Dagný Inga­dótt­ir, móð­ir Kolfinnu Eld­eyj­ar Sig­urð­ar­dótt­ur, opn­ar sig um and­lát dótt­ur sinn­ar. Hún seg­ir kerf­in hafa brugð­ist barns­föð­ur sín­um, sem hef­ur ver­ið ákærð­ur fyr­ir að hafa ráð­ið dótt­ur þeirra bana. „Ég vissi strax í hjarta mínu að hann hefði ekki tek­ið með­vit­aða ákvörð­un um að gera svona lag­að“.
Grátbað um myndatöku fyrir barnið sem leiddi í ljós heilaæxli
3
ViðtalMóðursýkiskastið

Grát­bað um mynda­töku fyr­ir barn­ið sem leiddi í ljós heila­æxli

Mán­uð­um sam­an þurfti Hrund Ólafs­dótt­ir að grát­biðja lækni um að senda Sigrúnu, dótt­ur henn­ar, í mynda­töku vegna al­var­legra veik­inda sem voru skil­greind sem mígreni. „Barn­ið bara kvald­ist og kvald­ist og kvald­ist og kvald­ist.“ Þeg­ar hún loks fékk ósk sína upp­fyllta kom í ljós fimm sentí­metra stórt æxli í litla heila Sigrún­ar.
Læknamistök og handleggsbrot hafa markað ævi Ingu
6
Nærmynd

Læknamis­tök og hand­leggs­brot hafa mark­að ævi Ingu

Ingu Sæ­land fé­lags- og hús­næð­is­mála­ráð­herra var ekki hug­að líf vegna skæðr­ar heila­himnu­bólgu þeg­ar hún var smá­barn. Hún lifði en sjón henn­ar tap­að­ist að miklu leyti. Inga þekk­ir bæði fá­tækt og sár­an missi, gift­ist sama mann­in­um tvisvar með 44 ára milli­bili og komst í úr­slit í X-Factor í milli­tíð­inni. Hand­leggs­brot eig­in­manns­ins og ít­rek­uð læknamis­tök á tí­unda ára­tugn­um steyptu fjöl­skyld­unni í vand­ræði.

Mest lesið í mánuðinum

Ráðuneyti keypti danska hönnunarsófa fyrir 5,9 milljónir
1
Viðskipti

Ráðu­neyti keypti danska hönn­un­ar­sófa fyr­ir 5,9 millj­ón­ir

Há­skóla-, ný­sköp­un­ar- og iðn­að­ar­ráðu­neyt­ið hef­ur und­an­farna mán­uði keypt hús­gögn úr hönn­un­ar­versl­un, sem þar til ný­lega hét Norr11, að and­virði rúm­lega tíu millj­óna króna. Um er að ræða sam­sett­an sófa, kaffi­borð, borð­stofu­borð og fleiri hús­gögn að and­virði 10,2 millj­óna króna. Þar af er 1,3 millj­óna króna sófi inni á skrif­stofu ráð­herra.
Viðskiptaáætlun Carbfix: Földu áform sín fyrir íbúum
3
RannsóknCarbfix-málið

Við­skipta­áætl­un Car­bfix: Földu áform sín fyr­ir íbú­um

Fyr­ir­ætlan­ir Car­bfix eru mun um­fangs­meiri en fram hef­ur kom­ið. Stefnt er að því að dæla nið­ur allt að 4,8 millj­ón­um tonna af kol­díoxí­ði (CO2) og fyr­ir­tæk­ið von­ast til þess að velta hátt í þrjú hundruð millj­örð­um á full­um af­köst­um. Það er hærri upp­hæð en stærsta fyr­ir­tæki lands­ins velt­ir í dag. Á með­al við­skipta­vina er fyr­ir­tæki sem framdi glæp gegn mann­kyni og vill dæla nið­ur CO2 á Ís­landi.
Móðir Kolfinnu Eldeyjar: „Ég segi mína sögu því að samfélagið þarf að vakna“
4
Fréttir

Móð­ir Kolfinnu Eld­eyj­ar: „Ég segi mína sögu því að sam­fé­lag­ið þarf að vakna“

Ingi­björg Dagný Inga­dótt­ir, móð­ir Kolfinnu Eld­eyj­ar Sig­urð­ar­dótt­ur, opn­ar sig um and­lát dótt­ur sinn­ar. Hún seg­ir kerf­in hafa brugð­ist barns­föð­ur sín­um, sem hef­ur ver­ið ákærð­ur fyr­ir að hafa ráð­ið dótt­ur þeirra bana. „Ég vissi strax í hjarta mínu að hann hefði ekki tek­ið með­vit­aða ákvörð­un um að gera svona lag­að“.

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár