Þessi grein birtist fyrir meira en ári.

Búseti kaupir íbúðir Heimstaden

Hús­næð­is­sam­vinnu­fé­lag­ið Bú­seti hef­ur keypt 42 íbúð­ir af sænska leigu­fé­lag­inu Heimsta­den og und­ir­rit­að vilja­yf­ir­lýs­ingu um að kaupa hátt í hundrað í við­bót. Sal­an er hluti af sölu­ferli Heimsta­den sem hyggst draga sig út af ís­lensk­um fast­eigna­mark­aði.

Búseti kaupir íbúðir Heimstaden
Salan hafin Heimstaden gaf út í maí síðastliðnum að félagið hyggðist draga sig út af íslenskum fasteignamarkaði. Sala á íbúðum félagsins er nú hafin. Mynd: Heimildin

Húsnæðissamvinnufélagið Búseti hefur keypt 42 íbúðir úr eignasafni leigufélagsins Heimstaden og þá hafa félögin undirritað viljayfirlýsingu um kaup Búseta á enn fleiri íbúðum, á tíunda tug til viðbótar. Íbúðirnar bætast við í eignasafn Búseta sem telur um 1.300 íbúðir á höfuðborgarsvæðinu.

Heimstaden er sænskt leigufélag sem hóf starfsemi á Íslandi árið 2020 en áður hét fyrirtækið Heimavellir. Í maí síðastliðnum tilkynntu stjórnendur þess að það dregið yrði úr starfsemi fyrirtækisins hér á landi og selja ætti leiguíbúðirnar, um 1.700 talsins. Ástæðan var sú að ekki hefði tekist að fá innlenda fjárfesta, ekki síst íslenska lífeyrissjóði, til að fjárfesta í félaginu. Með því væri viðskiptamódel Heimstaden, sem byggir á stærðarhagkvæmni, brostið.

Félagið hefur því nú hafið sölu á eignum sínum en söluferlið gæti tekið all nokkurn tíma. Tilkynnt var að félagið myndi leitast við að selja íbúðirnar til aðila á markaði sem gætu boðið upp á áframhaldandi langtímaleigu en einnig á almennum markaði.

Íbúðirnar sem Búseti kaupir af Heimstaden eru við Tangabryggju í Reykjavík og eru nýlegar tveggja til fjögurra herbergja íbúðir. Aðrar íbúðir sem Búseti gæti eða myndi kaupa af Heimstaden samkvæmt viljayfirlýsingunni eru einnig á höfuðborgarsvæðinu. Stefnt er að því að afhenda íbúðirnar fyrir árslok.

Kjósa
22
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir (3)

Skráðu þig inn til að skrifa athugasemd eða kjósa.
  • GHA
    Guðmundur H Arngrímsson skrifaði
    Búseti starfar alls ekki eins og hefðbundið óhagnaðardrifið samvinnufélag. Bara eins langt frá því og hægt er. Lítum aðeins á:
    Það eru 7 lausar eignir á heimasíðu Búseta.
    Húsaleiga á þeim er 2.910 kr/m2 sem er það sama og markaðsleiga. Fimm af sjö eignum eru um það bil 30 ára gamlar þannig að þær bera lítin sem engan fjármagnskostnað.
    Búseturétturinn er að meðaltali 100.000 kr/M2 sem er nærri því þriðjungur af byggingakostnaði dagsins í dag.
    Þú borgar sem semsagt 30%+ í húsnæði sem lítið sem ekkert hvílir á en leigir samt 100% af því. Hvaða snillingar fundu upp á þessu kerfi, og hverjum dettur í hug að hampa þessu?
    1
    • LB
      Lárus Blöndal skrifaði
      Takk fyrir mjög gott innlegg um óheyrilega hátt leiguverð og búseturétt hjá Búseta.
      -1
    • Guðmundur Svansson skrifaði
      Það er ástæðulaust að styðjast við meðaltöl þegar íbúðirnar eru svona fáar og auðvelt að skoða hverja og eina og athuga leiguverð á sambærilegum íbúðum.

      Þarna er t.d. miðbæjaríbúð: 52fm 2hrb á 105 Laugavegi nærri Hlemmi, kaupréttur 5m búsetugjald 171þ.

      Á fasteignavef mbl er sambærilegu eign til leigu á 250þ (https://www.mbl.is/fasteignir/leiga/leigueign/61942/)

      Þá sýnast mér sambærilegar eignir í miðbænum auglýstar til sölu á bilinu 40-50 milljónir.

      Kaupandi búseturéttar borgar því etv 10-15% af kaupverði álíka eignar og og borgar um 65% af leiguverði álíka eignar.

      Í þessu tilviki er það því býsna langt frá því að greidd séu 30% af kaupverði til að greiða 100% af leigu, og fljótt á litið sýnist mér það ekki standast fyrir neina af þessum 7 íbúðum sem nú eru til sölu.
      0
Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir. Hægt er að láta vita af athugasemdum með því að smella á Tilkynna.

Mest lesið

Fólki sparkað úr landi fyrir að verja stjórnarskrána
1
Fréttir

Fólki spark­að úr landi fyr­ir að verja stjórn­ar­skrána

Banda­ríkja­stjórn bann­aði Har­vard-há­skóla að taka við er­lend­um nem­end­um síð­ast­lið­inn fimmtu­dag með nýrri til­skip­un en Har­vard hef­ur kært ákvörð­un­ina og seg­ir hana skýrt brot gegn fyrsta við­auka stjórn­ar­skrár­inn­ar um tján­ing­ar­frelsi. Bráða­birgða­lög­bann hef­ur ver­ið sett á til­skip­un­ina. „Hægt og ró­lega er­um við að sjá fall Banda­ríkj­anna," seg­ir Gunn­hild­ur Fríða Hall­gríms­dótt­ir, sem er að út­skrif­ast úr há­skól­an­um.
Sýnin aldrei skoðuð af óháðum sérfræðingum
5
Fréttir

Sýn­in aldrei skoð­uð af óháð­um sér­fræð­ing­um

Embætti land­lækn­is tókst ekki að fá óháð­an er­lend­an að­ila til að end­ur­skoða sýni í kjöl­far al­var­legra mistaka sem voru gerð við grein­ingu sýna á Leit­ar­stöð Krabba­meins­fé­lags­ins ár­ið 2018. „Eng­inn að­ili hafði bol­magn til að taka á móti svo mörg­um sýn­um og af­greiða með skjót­um hætti,“ seg­ir í svari land­lækn­is við fyr­ir­spurn Heim­ild­ar­inn­ar.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Einhverfir á vinnumarkaði: Starfsmannaskemmtanir bara ólaunuð yfirvinna
1
Úttekt

Ein­hverf­ir á vinnu­mark­aði: Starfs­manna­skemmt­an­ir bara ólaun­uð yf­ir­vinna

Í at­vinnu­aug­lýs­ing­um er gjarn­an kraf­ist mik­illa sam­skipta­hæfi­leika, jafn­vel í störf­um þar sem þess ekki er þörf. Þetta get­ur úti­lok­að fólk, til að mynda ein­hverfa, sem búa yf­ir öðr­um mik­il­væg­um styrk­leik­um. Bjarney L. Bjarna­dótt­ir gerði tíma­mót­a­rann­sókn á þessu og legg­ur áherslu á að at­vinnu­rek­end­ur efli fötl­un­ar­sjálfs­traust.
Var krabbamein í sýninu?
2
Viðtal

Var krabba­mein í sýn­inu?

Bylgja Babýlons uppist­and­ari seg­ir ým­is­legt benda til að hún hafi feng­ið ranga grein­ingu úr skimun fyr­ir leg­hálskrabba­meini hjá Krabba­meins­fé­lag­inu ár­ið 2018 líkt og fleiri kon­ur. Hún greind­ist með krabba­mein rúm­um tveim­ur ár­um síð­ar. „Ég vil bara vita hvort það liggi ein­hvers stað­ar sýni úr mér á Ís­landi frá ár­inu 2018 merkt „hreint“ þeg­ar það er í raun og veru krabba­mein í því.“
„Ég vildi ekki vera stelpan sem öskraði stopp“
3
Skýring

„Ég vildi ekki vera stelp­an sem öskr­aði stopp“

Yf­ir helm­ing­ur þeirra sem vinna inn­an sviðslista á Ís­landi hafa orð­ið fyr­ir kyn­ferð­is­legri áreitni í starfi eða í tengsl­um við það. Á ís­lensk­um vinnu­mark­aði al­mennt er sú tala 16%. Hver er staða nánd­ar­þjálf­un­ar á Ís­landi? „Ég var svo varn­ar­laus, þar sem leik­stjór­inn (kk) sam­þykkti þetta allt,“ kom fram í einni sög­unni í yf­ir­lýs­ing­unni Tjald­ið fell­ur ár­ið 2017. Hér er rætt er við leik­ara og aðra sem þekkja til.

Mest lesið í mánuðinum

Hver er Jón Óttar? - „Ég hef sjálfur fylgst með fólki mánuðum saman“
2
Fréttir

Hver er Jón Ótt­ar? - „Ég hef sjálf­ur fylgst með fólki mán­uð­um sam­an“

Jón Ótt­ar Ólafs­son, einn þeirra sem stund­aði njósn­ir fyr­ir Björgólf Thor Björgólfs­son ár­ið 2012, gaf út glæpa­sögu ári síð­ar þar sem að­al­sögu­hetj­an er lög­reglu­mað­ur sem stund­ar hler­an­ir. Jón Ótt­ar vann lengi fyr­ir Sam­herja, bæði á Ís­landi og í Namib­íu, en áð­ur hafi hann ver­ið kærð­ur af sér­stök­um sak­sókn­ara, sem hann starf­aði fyr­ir, vegna gruns um að stela gögn­um.

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár