Þessi grein birtist upphaflega í Stundinni fyrir meira en 8 árum.

Gylfi Magnússon: Hugmyndir framsóknarmanna myndu „stórauka vanda ungs fólks sem er að kaupa sitt fyrsta húsnæði“

„Þeim sem er í nöp við verð­tryggð lán ætti að vera sama þótt aðr­ir taki slík lán ef þeir þurfa ekki að gera það sjálf­ir,“ skrif­ar Gylfi Magnús­son, dós­ent í við­skipta­fræði og fyrr­ver­andi ráð­herra.

Gylfi Magnússon: Hugmyndir framsóknarmanna myndu „stórauka vanda ungs fólks sem er að kaupa sitt fyrsta húsnæði“
Af þingflokksfundi í gær Mynd: Heiða Helgadóttir

Gylfi Magnússon, dósent í viðskiptafræði við Háskóla Íslands og fyrrverandi efnahags- og viðskiptaráðherra, gagnrýnir harðlega þær hugmyndir sem birtast í aðsendri grein sem Gunnar Bragi Sveinsson, landbúnaðar- og sjávarútvegsráðherra, og Elsa Lára Arnardóttir, þingkona Framsóknarflokksins, fengu birta í Fréttablaðinu í dag.

Elsa Lára Arnardóttir
Elsa Lára Arnardóttir

Í greininni tala þau fyrir því að gripið verði til aðgerða sem „minnki vægi verðtryggingarinnar“ ef ekki sé meirihluti í þinginu fyrir algjöru afnámi, þ.e. banni við verðtryggingu af neytendalánum. Skemmst er að minnast þess að „afnám verð­trygg­ingar“ var eitt helsta kosn­inga­mál Fram­sókn­ar­flokks­ins fyrir þingkosn­ing­arnar 2013. 

Í grein Gunnars Braga og Elsu eru viðraðar hugmyndir um að setja þak á verðtryggingu þannig að ef verðbólga fari yfir ákveðna prósentu þá taki lánveitandi á sig áhættuna umfram það. Gylfi gerir athugasemd við þetta.

„Þak á verðtryggingu þýðir aukna áhættu fyrir lánveitendur (og mögulegan happdrættisvinning fyrir lántakendur). Það býr til áhættu algjörlega að óþörfu og mun einfaldlega leiða til hærri vaxtakröfu, sem lántakendur greiða,“ skrifar hann á Facebook-síðu sinni.

Gunnar Bragi Sveinsson
Gunnar Bragi Sveinsson

Í pistli Gunnars og Elsu er jafnframt þeirri hugmynd varpað fram að gerðar verði „breytingar á útreikningi verðbólgu og verðtryggingar þannig að framvegis verði notuð samræmd vísitala neysluverðs (SVN) í stað vísitölu neysluverðs (VNV)“.

Að sögn Gylfa Magnússonar er út af fyrir sig ekki fráleitt að miða við vísitölu neysluverðs án húsnæðis í stað þeirrar sem nú er notuð. „En það eykur áhættu í þessum viðskiptum því að það gerir það líklegra að fasteignir verði yfirveðsettar eða a.m.k. með lítið veðrými þegar fasteignaverð hækkar minna en almennt verðlag. Það er því erfitt að sjá að þetta sé almennt til bóta. Það væri hins vegar alveg sjálfsagt að leyfa fleiri vísitölur en eina í svona viðskiptum, líka t.d. launavísitölu og vísitölu fasteignaverðs. Það er algjör óþarfi að löggjafinn taki slíkt samningsfrelsi af fólki.“

Í grein sinni viðra Gunnar og Elsa loks hugmyndir um að settar verði takmarkanir á fjölda þeirra verðtryggðu lána sem lánastofnanir geta átt. „En það er nú svo að verðtryggðu lánasöfn/eignasöfn bankanna aukast verulega þegar verðbólga fer af stað. Það verður eignatilfærsla frá heimilum landsins til fjármálastofnana. Það verður að stöðva,“ skrifa þau og bæta því við að breyta mætti útreikningi verðtryggðra lána „þannig að breytingar á vísitölu reiknist á og greiðist af hverjum gjalddaga fyrir sig en ekki höfuðstól“ og kom þannig í veg fyrir snjóboltaáhrif verðtryggingarinnar á lánasöfn.

Gylfi Magnússon
Gylfi Magnússon

Gylfi er ósammála þessari nálgun:

„Að þvinga lántakendur til að greiða verðbætur jafnóðum þýðir afar háa greiðslubyrði fyrstu árin og í verðbólguskoti en lága greiðslubyrði undir lok lánstímans, þegar lántakendur þurfa almennt ekki á því að halda. Þetta myndi m.a. stórauka vanda ungs fólks sem er að kaupa sitt fyrsta húsnæði og á í erfiðleikum með að standa undir greiðslubyrðinni. Það sama á við um hugmyndir um að setja þak á lánstíma (sem tekur meðalgreindan bankamann innan við eina mínútu að finna leið framhjá).“

Að lokum segir hann ástæðulaust að svipta fólk valmöguleikum. „Þeir sem vilja verðtryggð lán (flestir m.v. hvers konar lán fólk tekur nú) eiga að geta tekið þau, hinir taka óverðtryggð. Þeim sem er í nöp við verðtryggð lán ætti að vera sama þótt aðrir taki slík lán ef þeir þurfa ekki að gera það sjálfir. Þessi þráhyggja, að vilja draga úr verðtryggingu, er nánast óskiljanleg. Einu haldbæru rökin gegn henni eru að hún dregur úr virkni peningastefnu Seðlabankans. Það er út af fyrir sig alveg rétt. Takmörkun á frelsi til að semja um verðtryggingu er hins vegar fráleit aðgerð sé hún hugsuð sem einhvers konar neytendavernd.“

Kjósa
0
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir.

Mest lesið

Taxý Hönter bannaður á leigubílastæðinu:  „Þeir lugu upp á mig rasisma“
5
Fréttir

Taxý Hön­ter bann­að­ur á leigu­bíla­stæð­inu: „Þeir lugu upp á mig ras­isma“

Með­al þeirra leigu­bíl­stjóra sem hef­ur ver­ið mein­að­ur að­gang­ur að leigu­bíla­stæð­inu á Kefla­vík­ur­flug­velli er Frið­rik Ein­ars­son eða Taxý Hön­ter. Hann seg­ir ástæð­una vera upp­logn­ar kvart­an­ir, með­al ann­ars um að hann sé ras­isti. Karim Ask­ari, leigu­bíl­stjóri og fram­kvæmda­stjóri Stofn­un­ar múl­isma á Ís­landi, seg­ir Frið­rik hafa áreitt sig og aðra bíl­stjóra.

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

„Ég var bara glæpamaður“
1
Viðtal

„Ég var bara glæpa­mað­ur“

„Margt af því sem ég hef gert mun ég aldrei geta bætt fyr­ir,“ seg­ir Kristján Hall­dór Jens­son, sem var dæmd­ur fyr­ir al­var­leg­ar lík­ams­árás­ir. Hann var mjög ung­ur að ár­um þeg­ar ljóst var í hvað stefndi og fann ekki leið­ina út fyrr en ára­tug­um síð­ar. Í dag fer hann inn í fang­els­in til þess að hjálpa öðr­um, en það er eina leið­in sem hann sér færa til þess að bæta fyr­ir eig­in brot.
Sparnaðarráð frá borgarfulltrúa og tilboð frá gámafélagi
6
Stjórnmál

Sparn­að­ar­ráð frá borg­ar­full­trúa og til­boð frá gáma­fé­lagi

Þór­dís Lóa Þór­halls­dótt­ir borg­ar­full­trúi hef­ur nýtt sér hug­mynda­söfn­un borg­ar­inn­ar um hvernig nýta megi fjár­muni Reykja­vík­ur bet­ur. Hún hef­ur sent ell­efu til­lög­ur inn í sam­ráðs­gátt­ina. Þar er líka kom­ið til­boð í út­flutn­ing á sorpi til brennslu – eða ork­u­nýt­ing­ar – frá Ís­lenska gáma­fé­lag­inu.

Mest lesið í mánuðinum

„Ég var bara glæpamaður“
2
Viðtal

„Ég var bara glæpa­mað­ur“

„Margt af því sem ég hef gert mun ég aldrei geta bætt fyr­ir,“ seg­ir Kristján Hall­dór Jens­son, sem var dæmd­ur fyr­ir al­var­leg­ar lík­ams­árás­ir. Hann var mjög ung­ur að ár­um þeg­ar ljóst var í hvað stefndi og fann ekki leið­ina út fyrr en ára­tug­um síð­ar. Í dag fer hann inn í fang­els­in til þess að hjálpa öðr­um, en það er eina leið­in sem hann sér færa til þess að bæta fyr­ir eig­in brot.
Íslendingar vísa trans konu á flótta frá Bandaríkjunum úr landi
5
Fréttir

Ís­lend­ing­ar vísa trans konu á flótta frá Banda­ríkj­un­um úr landi

Kona sem er á flótta frá Banda­ríkj­un­um með son sinn sótti um al­þjóð­lega vernd á Ís­landi. Fyr­ir Út­lend­inga­stofn­un lýsti hún því hvernig hat­ur hafi far­ið vax­andi þar í landi gagn­vart kon­um eins og henni – trans kon­um – sam­hliða að­gerð­um stjórn­valda gegn trans fólki. Sjálf hafi hún orð­ið fyr­ir að­kasti og ógn­un­um. „Með hverj­um deg­in­um varð þetta verra og óhugn­an­lega.“

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár