Þessi grein birtist upphaflega í Stundinni fyrir meira en 3 árum.

Gagnrýnir hvað borgin rukkar lága leigu: „Þetta eru verðmætar eignir“

Vig­dís Hauks­dótt­ir, borg­ar­full­trúi Mið­flokks­ins, tel­ur að lágt leigu­verð á eign­um borg­ar­inn­ar til fyr­ir­tækja í sam­keppn­is­rekstri brjóti gegn ákvæð­um EES-samn­ings­ins um op­in­ber­an stuðn­ing.

Gagnrýnir hvað borgin rukkar lága leigu: „Þetta eru verðmætar eignir“
Undrast lágt leiguverð Vigdís undrast lágt leiguverð borgarinnar til einkaaðila í samkeppnisrekstri. Mynd: gunnarsvanberg.com

Tekjur Reykjavíkurborgar vegna leigu á húsnæði í eigu borgarinnar árið 2019 numu rúmum hálfum milljarði króna. Almennt er fermetraverð leigu fremur lágt, allt niður í 100 krónur á fermetra. Hluti leigutaka borgarinnar eru fyrirtæki á samkeppnismarkaði og eru dæmi um að leiguverð á fermetra til þeirra aðila sé mjög lágt. Þannig leigir Íslenska gámafélagið eignir uppi í Gufunesi á 347 krónur á fermetrann. Borgarfulltrúi hefur efasemdir um að lágt leiguverð standist EES-samninginn.

Um 74 leigusamninga er að ræða og eru eignirnar víðs vegar um borgina. Í ellefu tilfellum greiðir aðalsjóður borgarinnar hluta leiguverðs til móts við leigutaka með samstarfssamningi sem gerð hafa verið við svið borgarinnar. Á það til að mynda við um leigu félagasamtakanna Takmarks sem reka áfangaheimilið Nýtt takmark að Barónsstíg 13, fyrir karlmenn sem eru að fóta sig í samfélaginu. Heildarleigutekjur borgarinnar voru á síðasta ári 507.041.213 krónur fyrir umræddar eignir.

„Það er auðvitað bara hlægilega lágt“

Vigdís Hauksdóttir, borgarfulltrúi Miðflokksins, óskaði í borgarráði eftir gögnum um leigutekjur, leigusala og fermetraverð leigu. Svar við fyrirspurninni var lagt fram í borgarráði í síðustu viku. Í bókun á fundi borgarráðs setti Vigdís fram athugasemdir við hversu lágt fermetraverð væri almennt. Þannig væri leiguverðið aðeins í 16 tilfellum hærra en 2.000 krónur á fermetra.

Bragginn leigður á 1.500 krónur fermetrinn

Almennt setur Vigdís spurningu við það hversu lágt fermetraverð leigutakar hjá borginni greiða, allt niður í 100 krónur. „Það má alveg velta fyrir sér hvort hagsmunir borgaranna séu ekki fyrir borð bornir þegar verið er að leigja á svona lágu verði út frá sér.“ Vigdís segist ekki gera athugsemdir við lága leigu til líknarfélaga eða annarra aðila sem starfa í þriðja geiranum, frjálsra félagasamtaka og sjálfseignarstofnana sem starfi í almannaþágu. Þá þykir henni ekki óeðlilegt að skólar eða leikskólar greiði lægri leigu en almennt gerist.

Vigdís gerir hins vegar athugasemdir við lága leigu til fyrirtækja sem starfsa í samkeppnisrekstri og nefnir til að mynda Íslenska gámafélagið. „Þetta eru bara verðmætar eignir þarna uppi í Gufunesi og það vildu áreiðanlega margir vera með atvinnureksturinn sinn þar þó að það sé jaðarbyggð. Fermetraverðið þar er alveg ótrúlega lágt því þetta er bara fyrirtæki í samkeppnisrekstri.“

Einnig bendir Vigdís á mjög lága leigu sem Grunnstoðir, rekstrarfélag Háskólans í Reykjavík, greiðir fyrir fasteignina Nauthólsveg 100, Braggann svonefnda. Fermetraverð leigunnar er 1.539 krónur en í Bragganum er meðal annars rekið veitingahús í samkeppnisrekstri. „Það er auðvitað bara hlægilega lágt,“ segir Vigdís.

Segir lágt leiguverð skekkja samkeppnisstöðu 

Þriðja dæmið sem Vigdís nefnir sérstaklega er leiguverð til fyrirtækisins Hlemmur mathöll ehf. sem leigir húsnæði borgarinnar á hlemmi fyrir 2.341 krónu á fermetra. „Leigan á Hlemmi er hrópandi ódýr í samanburði við það sem aðilar sem eru í samkeppni í veitingarekstri á sama svæði eru að greiða. Ég hef efasemdir um að svo lág leiga standist reglur um stuðning við fyrirtæki á samkeppnismarkaði samkvæmt EES-samningnum, því hæglega er hægt að segja að um opinbera stuðning borgarinnar sé að ræða.“

„Ég hef efasemdir um að svo lág leiga standist reglur um stuðning við fyrirtæki á samkeppnismarkaði“

Árið 2019 greiddi borgin sjálf 1,6 milljarða króna í leigu fyrir húsnæði, samkvæmt upplýsingum sem Vigdís hafði áður kallað eftir og voru lagðar fram í borgarráði í júní síðastliðnum. Þar kemur ekki fram leiguverð á fermetra og hefur Vigdís óskað eftir að fá þær upplýsingar einnig. Stór hluti leiguhúsnæðis borgarinnar eru íbúðarhúsnæði sem gera má ráð fyrir að sú nýtt í félagslega leigukerfinu. Vigdís tekur  fram að hún geri ekki athugasemdir við leigu á íbúðarhúsnæði, sem að verið sé að leigja sem félagslegt úrræði til skjólstæðinga sína, sem sannarlega þurfa á því að halda. Hún veltir þó fyrir sér hvers vegna það húsnæði sé ekki einfaldlega leigt af Félagsbústöðum.

„Stóra myndin er sú að Reykjavíkurborg borgar sjálf 1,6 milljarð í leigu en fær á móti, fyrir sína eignir sem hún leigir, aðeins hálfan milljarð í leigu. Ég á hins vegar eftir að fá upp hvert er fermetraverðið á þeim eignum sem borgin sjálf er að leigja til að geta gert samanburð. Ég er til dæmis mjög forvitin að vita hvað borgin er að greiða í leigu á skrifstofuhúsnæðinu í Borgartúni, á fermetra. Þegar allt kemur til alls tel ég mjög óeðlilegt að stjórnvald sé að leigja af miklu hærra verði af einkaaðilum heldur en hún er að leigja út til einkaaðila,“ segir Vigdís.

Kjósa
0
Hvernig finnst þér þessi grein? Skráðu þig inn til að kjósa.

Athugasemdir

Allar athugasemdir eru ábyrgð á þeirra sem þær skrifa. Heimildin áskilur sér rétt til að fjarlægja ærumeiðandi og óviðeigandi athugasemdir.

Mest lesið

Þurftu að kalla fólk niður af fjalli til að færa bílana
4
Fréttir

Þurftu að kalla fólk nið­ur af fjalli til að færa bíl­ana

Daní­el Freyr Jóns­son, svæð­is­sér­fræð­ing­ur í nátt­úru­vernd­art­eymi, seg­ir stans­laus­ar tepp­ur hafa ver­ið á bíla­stæð­um við Land­manna­laug­ar áð­ur en far­ið var að inn­heimta bíla­stæða­gjöld á álags­tím­um í sum­ar. Kalla hafi þurft bíl­stjóra nið­ur af fjöll­um til að færa bíl­ana til að greiða leið fyr­ir rút­um. Nýja fyr­ir­komu­lag­ið hafi hlot­ið góð við­brögð hjá gest­um.
Einstæðir foreldrar berjast í bökkum
6
Fréttir

Ein­stæð­ir for­eldr­ar berj­ast í bökk­um

Nú­ver­andi efna­hags­ástand hef­ur sett heim­il­is­bók­hald­ið hjá mörg­um lands­mönn­um úr skorð­um. Ástand­ið kem­ur verst nið­ur á þeim sem búa ein­ir og reiða sig á stak­ar mán­að­ar­tekj­ur. Sá tími þeg­ar ein­stak­ling­ar með lág­ar eða með­al­tekj­ur gátu rek­ið heim­ili er löngu lið­inn. Lít­ið má út af bregða hjá stór­um hluta ein­stæðra for­eldra til þess þau þurfi ekki að stofna til skuld­ar.
„Enginn sem tekur við af mér“
7
Viðtal

„Eng­inn sem tek­ur við af mér“

Það er barn­ing­ur fyr­ir marga að vera sjálf­stætt for­eldri á ein­um tekj­um. En hver er stað­an ef for­eldr­ið er al­far­ið eitt með barn­ið? Hvað ef barn­ið glím­ir við sér­tæk­ar grein­ing­ar? Alma Hrönn Hrann­ar­dótt­ir og Diljá Ámunda­dótt­ir Zoëga eru báð­ar ein­ar á vakt­inni, alltaf. Mæð­urn­ar hafa glímt við heilsu­brest vegna álags, með­vit­að­ar um að ef eitt­hvað kem­ur fyr­ir þær er eng­inn sem tek­ur við af þeim.
Risahellir fundinn á tunglinu: Verður hann fyrsti bólstaður okkar?
8
Þekking

Risa­hell­ir fund­inn á tungl­inu: Verð­ur hann fyrsti ból­stað­ur okk­ar?

Það var til marks um stórt skref í þró­un­ar­sögu manns­ins þeg­ar fyrstu hóp­ar manna hættu að leita sér næt­urstað­ar á víða­vangi held­ur sett­ust að í hell­um. Og nú kann það brátt að marka næsta skref á þró­un­ar­ferli manns­ins að setj­ast að á öðr­um hnetti en okk­ar heimaplán­etu og þá ein­mitt í helli — á tungl­inu. Langt er síð­an vís­inda­menn átt­uðu...

Mest lesið

Mest lesið í vikunni

Greiddu 17 milljónir fyrir skýrslu um stöðu drengja
1
Fréttir

Greiddu 17 millj­ón­ir fyr­ir skýrslu um stöðu drengja

Skýrsla um stöðu drengja í skóla­kerf­inu sem unn­in var að beiðni mennta- og barna­mála­ráð­herra og há­skóla-, iðn­að­ar- og ný­sköp­un­ar­ráð­herra kostaði sam­an­lagt um 13,7 millj­ón­ir króna auk virð­is­auka­skatts og hljóð­ar heild­ar­upp­hæð­in því upp á rúm­ar 17 millj­ón­ir. Tryggvi Hjalta­son, grein­andi hjá CCP, er eini höf­und­ur skýrsl­unn­ar. Í sam­tali við Heim­ild­ina seg­ist hann hafa unn­ið að skýrsl­unni sam­hliða öðr­um störf­um en vinn­an tók um eitt og hálft ár.
„Það er ekkert eftir“
2
GreiningMillistétt í molum

„Það er ekk­ert eft­ir“

Þrátt fyr­ir að um helm­ing­ur hjóna­banda endi með skiln­aði virð­ist kerf­ið ekki miða við for­eldra sem vana­lega eru kall­að­ir ein­stæð­ir – en eru í þess­ari grein kall­að­ir sjálf­stæð­ir. Heim­ild­in fékk á þriðja tug þátt­tak­enda til að svara spurn­ing­um um lífs­kjör sín. Svör­in sem bár­ust kall­ast vel á við lífs­kjarak­ann­an­ir sem fram­kvæmd­ar hafa ver­ið að und­an­förnu.
Meðallaun segja ekki allt varðandi kjör fólks í landinu
4
GreiningMillistétt í molum

Með­al­laun segja ekki allt varð­andi kjör fólks í land­inu

Reglu­lega er töl­um um með­al­laun Ís­lend­inga fleygt fram í um­ræð­unni og þau gjarn­an sögð vera óvenju­há í sam­an­burði við önn­ur lönd. Í fyrra voru heild­ar­laun full­vinn­andi fólks að með­al­tali 935.000 þús­und krón­ur á mán­uði. Hins veg­ar fær flest starf­andi fólk mán­að­ar­laun sem eru lægri en þetta með­al­tal. Að ýmsu þarf að gæta þeg­ar með­al­tal­ið er rætt því hlut­fall­ið seg­ir ekki alla sög­una.

Mest lesið í mánuðinum

Þau sem hafa hagnast ævintýralega á Þorpinu
1
FréttirHúsnæðismál

Þau sem hafa hagn­ast æv­in­týra­lega á Þorp­inu

Ár­ið 2021 keypti hóp­ur fjár­festa í gegn­um eign­ar­halds­fé­lag­ið Þorp­ið 6 ehf. lóð­ir og bygg­ing­ar­rétt­indi á Ár­túns­höfða í Reykja­vík fyr­ir 7,4 millj­arða króna. Fyrr á þessu ári voru lóða­rétt­ind­in seld fyr­ir ell­efu millj­arða króna án þess að nokk­uð hafi ver­ið byggt á svæð­inu. Við­skipt­in sýna vel hvernig fjár­fest­ar geta hagn­ast æv­in­týra­lega með því að kaupa og selja lóð­ir og bygg­ing­ar­rétt­indi á til­tölu­lega skömm­um tíma.
Hulduheildsali flytur inn hundruð tonna af kjöti
3
RannsóknSamkeppnisundanþága í Landbúnaði

Huldu­heild­sali flyt­ur inn hundruð tonna af kjöti

Ris­ar á ís­lensk­um kjöt­mark­aði, sem fengu í vor um­deild­ar und­an­þág­ur frá sam­keppn­is­lög­um til þess að verj­ast sam­keppni að ut­an, verða á þessu ári um­fangs­mest­ir í kjöt­inn­flutn­ingi og því keppi­naut­ar sjálfs sín. „Von­brigði,“ seg­ir formað­ur at­vinnu­vega­nefnd­ar. Um­fangs­mik­il heild­sala á hundruð­um tonna af inn­fluttu kjöti virð­ist fyrst og síð­ast leiktjald fyr­ir öfl­ug­asta hags­muna­afl­ið gegn inn­flutn­ingi land­bún­að­ar­vara.
„Ég var bara niðurlægð“
4
Viðtal

„Ég var bara nið­ur­lægð“

Séra Agnes M. Sig­urð­ar­dótt­ir, bisk­up Ís­lands, vill skila skömm­inni til kirkju­þings þar sem hún upp­lifði nið­ur­læg­ingu eft­ir að óvissa varð uppi um lög­mæti embætt­is­gjörða henn­ar. Hún seg­ir að kirkju­þing hafi átt að greiða úr mál­inu og eyða óvissu um stöðu henn­ar. Agnes tel­ur að karl­kyns bisk­up hefði aldrei þurft að þola slíka fram­komu af hálfu kirkju­þings en hún er fyrsta kon­an sem er kjör­in bisk­up.
Running Tide og ráðherrarnir - Koma af fjöllum um eftirlitsleysið
7
FréttirRunning Tide

Runn­ing Tide og ráð­herr­arn­ir - Koma af fjöll­um um eft­ir­lits­leys­ið

Blaða­menn Heim­ild­ar­inn­ar tóku við­töl við þrjá ráð­herra um að­komu þeirra að því að Runn­ing Tide fékk leyfi stjórn­valda til starf­semi á Ís­landi. Um­hverf­is­ráð­herra sagði ein­ung­is hafa haft full­yrð­ing­ar for­svars­manna fyr­ir­tæk­is­ins fyr­ir því að starf­sem­in væri „stærsta ein­staka kol­efn­is­föng­un­ar­verk­efni í heimi“. Ut­an­rík­is­ráð­herra seg­ist ekki geta svar­að því hvort hún hafi skap­að for­dæmi sem leyfi nú að af­gangstimbri verði hent í sjó­inn í stór­um stíl.

Mest lesið í mánuðinum

Nýtt efni

Mest lesið undanfarið ár