Svipaðar verðhækkanir hér og í nágrannalöndum

Verð­bólga hér á landi á síð­ustu mán­uðum hefur verið jafn­mikil og með­al­verð­bólgan hjá OECD-ríkjum og tölu­vert minni en í Banda­ríkj­unum. Sömu­leiðis hefur hús­næð­is­verð hækkað minna hér­lendis að raun­virði heldur en í Banda­ríkj­unum, Noregi og í öðrum OECD-ríkjum. Þetta kemur fram þegar hag­tölur frá Efnahags- og fram­fara­stofn­un­inni (OECD) og Evr­ópu­sam­band­inu eru skoð­aðar.

Nálægt meðaltali OECD

Í byrjun árs var verð­bólgan hér á landi hærri en í lang­flestum Evr­ópu­löndum og hafði hún hækkað hrað­ast af öllum þeirra eftir að far­ald­ur­inn skall á. Síðan þá hefur hún hins vegar hald­ist nokkuð stöðug hér­lendis, á meðan verð á neyslu­vörum hefur hækkað hratt í nágranna­lönd­unum. [adspot]

Eins og sést á mynd hér að neðan er verð­bólgan nú svipuð og með­al­verð­bólga OECD-ríkja, í fyrsta skipti frá byrjun síð­asta árs. Í síð­asta mán­uði nam árs­hækkun neyslu­verðs­vísi­töl­unnar 4,4 pró­sentum á Íslandi, sem er meiri en 4,1 pró­senta verð­bólgan í Noregi á sama tíma en þó tölu­vert minni en 5,4 pró­senta verð­bólgan í Banda­ríkj­unum.

Ísland kemur enn betur út ef tekið er til­lit til þess að aðferðir til að mæla verð­bólgu eru mis­mun­andi á milli landa. Ef svokölluð sam­ræmd neyslu­verðs­vísi­tala, sem tekur ekki til­lit til breyt­inga á verði eigin hús­næðis, er notuð, mæld­ist verð­bólgan hér á landi 3,7 pró­sent í ágúst, í stað 4,3 pró­senta. Á sama tíma nam með­al­verð­bólgan í aðild­ar­ríkjum OECD 4,3 pró­sentum.

Ekkert frábrugðið við húsnæðismarkaðinn

Svipað er uppi á ten­ingnum þegar hækk­anir í hús­næð­is­verði eru bornar saman á milli landa, þróun síð­ustu mán­aða hér á landi virð­ist vera í takti við það sem er að ger­ast í nágranna­löndum. Líkt og myndin hér að neðan sýnir nam árs­hækkun hús­næð­is­verðs á Íslandi um átta pró­sentum í sumar.

Til sam­an­burðar hækk­aði raun­verð hús­næðis að með­al­tali um 9 pró­sent í OECD-ríkjum á sama tíma­bili, en hækk­unin nam 10 pró­sentum í Noregi og 13 pró­sentum á Íslandi.

Kristín Arna Björg­vins­dóttir, hag­fræð­ingur hjá Seðla­banka Íslands, gerði þróun fast­eigna­verðs að umfjöll­un­ar­efni sínu í viku­rit­inu Vís­bend­ingu í byrjun mán­að­ar­ins. Samkvæmt henni hefur hús­næð­is­verð hækkað með svip­uðum hætti hér­lendis og í nágranna­löndum Íslands, en hækk­unin er lík­lega afleið­ing þess að seðla­bankar ákváðu að lækka vexti í kjöl­far heims­far­ald­urs­ins.