Stúdentagarðar stækka við sig í Skuggahverfi

Borg­ar­ráð hefur sam­þykkt að úthluta Félags­stofnun stúd­enta (FS) íbúð­ar­húsa­lóðum við Vatns­stíg 12 og 12a í miðbæ Reykja­víkur. Heimilað bygg­ing­ar­magn á hvorri lóð fyrir sig er allt að 180 fer­metrar og á hvorri þeirra má byggja allt að sjö ein­stak­lings­í­búðir.

Hjá Félags­stofnun feng­ust þær upp­lýs­ingar að vinna við upp­bygg­ingu geti haf­ist í fyrsta lagi um mitt næsta ár. Fyrst þurfi að klára bygg­ing­ar­fram­kvæmdir á Lind­ar­götu 44 en FS vinnur nú að því að rífa hús á lóð­inni og reisa annað sem hentar starf­sem­inni betur. FS hefur átt hús­bygg­ing­una á Lind­ar­götu 44 í nokkur ár og í henni hafa verið þrjár stúd­enta­í­búðir. Í nýju húsi við Lind­ar­götu verða tíu íbúðir fyrir stúd­enta.

Á meðan sú vinna stendur yfir er unnið að hönn­un­ar­vinnu fyrir fyr­ir­huguð hús á Vatns­stíg. Til stendur að hafa í þeim litlar ein­stak­lings­í­búðir með bað­her­bergi og sam­eig­in­legri eld­hús­að­stöðu. Gert er ráð fyrir fram­kvæmdir við Vatns­stíg muni taka í það minnsta 12 til 14 mán­uði eftir að þær hefj­ast á næsta ári.

Þurfa að flytja friðað hús nokkra metra

Í bréfi frá skrif­stofu borg­ar­stjóra og borg­ar­rit­ara sem lagt var fyrir fund borg­ar­ráðs í síð­ustu viku kemur fram að FS muni greiða 45 þús­und krónur á hvern fer­metra fyrir bygg­ing­ar­rétt við Vatns­stíg, alls 16,2 millj­ónir, en það er verð bygg­ing­ar­réttar fyrir hús­næð­is­fé­lög sem rekin eru án hagn­að­ar­sjón­ar­miða. Til við­bótar greiðir FS rúma 5,1 milljón í gatna­gerð­ar­gjöld. „Á móti bygg­ing­ar­rétti verður skulda­jafnað stofn­styrk sem nemur 16.200.000 kr.,“ segir í bréf­inu.

Á lóð­unum sem FS hefur fengið úthlutað, nánar til­tekið við Vatns­stíg 12, stendur friðað hús. Sam­starfs­samn­ingur milli Reykja­víkur og FS sem und­ir­rit­aður var í lok síð­asta mán­aðar kveður á um að FS muni sjá um flutn­ing húss­ins á Vatns­stíg 12 yfir á Vatns­stíg 10. Þar mun Félags­stofnun byggja nýjan kjall­ara sem gamla húsið verður flutt á. FS mun svo sjá um end­ur­gerð húss­ins og bygg­ingu við­bygg­ingar. Áður en að öllu þessu verður mun Reykja­vík­ur­borg rífa núver­andi hús á Vatns­stíg 10.