Leiguverð upp um fjögur prósent á þremur mánuðum

Vísitala leigu­verðs á höf­uð­borg­ar­svæð­inu hefur hækkað um 3,9% á þremur mán­uðum. Þar af hækk­aði hún um 1,3 pró­sent milli sept­em­ber og októ­ber. Þetta kemur fram í gögnum Þjóð­skrár, sem tekur saman vísi­tölur leigu­verðs og íbúða­verðs í hverjum mán­uði út frá þing­lýstum samn­ingum.

Þegar litið er til síð­ast­lið­inna tólf mán­aða hefur vísi­tala leigu­verðs hækkað um 8,5 pró­sent, en vísi­talan sýnir breyt­ingar á vegnu með­al­tali fer­metra­verðs og á að varpa ljósi á þróun leigu­verðs sam­kvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma.

Fer­metra­verð í leigu­hús­næði á höf­uð­borg­ar­svæð­inu var hæst í stúd­íó­í­búðum í Reykja­vík, vestan Kringlu­mýr­ar­brautar, og Sel­tjarn­ar­nesi. Þar var með­alleigu­verðið á hvern fer­metra 3.463 krónur, á meðan það var tæp­lega 2.700 krónur í tveggja her­bergja íbúðum, 2.356 krónur í þriggja her­bergja íbð­uðum og 1.926 krónur í fjög­urra til fimm her­bergja íbúðum á sama svæði.

438 leigu­samn­ingum var þing­lýst á höf­uð­borg­ar­svæð­inu í októ­ber síð­ast­liðnum, sem er 18 pró­senta aukn­ing miðað við sama mánuð í fyrra.

Vísitala íbúða­verðs hefur aftur á móti hækkað um 13,6% á höf­uð­borg­ar­svæð­inu und­an­farna 12 mán­uði, um 3,2% síð­ustu þrjá mán­uði og tvö pró­sent milli sept­em­ber og októ­ber.