Vextir banka farið úr því að vera rúmlega þrjú prósent í að vera í kringum níu prósent

Í apríl 2021 voru efna­hags­legar aðgerðir stjórn­valda og Seðla­banka Íslands vegna kór­ónu­veiru­far­ald­urs­ins, sem hófst snemma árs 2020, farnar að koma nokkuð skýrt í ljós. Í þeim fólst meðal ann­ars að lækka stýri­vexti niður í 0,75 pró­sent, það lægsta sem þeir hafa nokkru sinni verið, og Seðla­bank­inn jók sam­hliða svig­rúm við­skipta­banka til útlána mikið með því að afnema sveiflu­jöfn­un­ar­auka sem áður hafði lagst á þá, og gerði það að verkum að þeir þurftu að halda á minna af eigin fé. 

Vegna þessa gátu bank­arnir lánað út mörg hund­ruð millj­arða króna, sem þeir höfðu áður þurft að sitja á. Þessum fjár­munum beindu þeir fyrst og síð­ast að heim­ilum sem vildu kaupa sér íbúð­ar­hús­næði. 

Óverð­tryggð lán urðu skyndi­lega afar hag­kvæmur kostur fyrir lán­tak­endur, enda buðu stærstu lán­veit­endur slík lán á vöxtum sem voru á bil­inu 3,3 til 3,44 pró­sent vorið 2021. 

Hlið­ar­á­hrif af þessu urðu þau að íbúða­verð á …