Airbnb er „öryggisventill fyrir ferðamannaiðnaðinn“

Douglas Suther­land, hag­fræð­ingur á vegum OECD, segir Airbnb virka sem örygg­is­vent­ill fyrir ferða­manna­iðn­að­inn. Þetta kom fram á blaða­manna­fundi full­trúa OECD og fjár­mála­ráð­herra á Arn­ar­hváli í gær.

Á blaða­manna­fund­inum voru nið­ur­stöður úr skýrslu OECD um efna­hags­á­standið á Íslandi kynntar, en þar er meðal ann­ars gerð grein fyrir vax­andi verð­lagi á hús­næð­is­mark­aði. Samkvæmt skýrsl­unni má skýra hátt hús­næð­is­verð með fram­boðs­skorti á íbúðum vegna of lít­illar fjár­fest­ingar og ógn­ar­hraða vaxtar ferða­manna­iðn­að­ar­ins.

Hækkun á hús­næð­is­verði er talið áhyggju­efni í skýrsl­unni, þar sem það er talið auka verð­bólgu­þrýst­ing hér á landi, sem hald­ist þó lág vegna utan­að­kom­andi aðstæðna. Einnig hafi hús­næð­is­verð orðið hærra en lág­tekju­fólk ráði við, jafn­vel fyrir verð­hækkun und­an­far­inna miss­era hafi kostn­að­ar­byrði hús­næðis meðal lág­tekju­fólks hafi verið ein sú hæsta á Íslandi meðal OECD-landa.

Jafnvel fyrir nýlegar verð­hækk­anir á íbúða­mark­aði var kostn­að­ar­byrði vegna hús­næðis meðal lág­tekju­fólks ein sú hæsta meðal OECD-landa. Hins vegar er það mat skýrsl­unnar að fram­boðs­aukn­ing hús­næðis sé í vændum og komi til með að létta á þeirri spennu sem ríkir á mark­aðnum.

Aftur á móti þykir áhyggju­efni að útleigj­endur Airbnb- íbúða greiði til­tekna skatta. Í sumum löndum sjái fyr­ir­tækið sjálft um að inn­heimta þá til yfir­valda, en það sé ekki enn gert hér á landi. Skýrslu­höf­undar leggja til að tíma­tak­mörkun á útleigu íbúða, svokölluð 90 daga regla, verði end­ur­skoðuð ef raunin er sú að hún leiði til minni sam­keppni á mark­aðnum.

[links]Douglas Suther­land, hag­fræð­ingur OECD-hóps­ins, sagði heimagist­ingu vera heppi­lega fyrir hag­kerfið þar sem hún virk­aði sem örygg­is­vent­ill fyrir ferða­manna­iðn­að­inn. Sveigj­an­legt eðli heimagist­ingar geri hana betur í stakk búna til að taka á móti breyti­legum fjölda ferða­manna. Þar að auki hafi hótel stærri vist­spor og geta skapað sjá­an­leg „ör” í umhverfið ef ferða­manna­fjöld­inn minnkar.

Á blaða­manna­fundi í gær sagði hópur á vegum OECD það vera Íslandi að ákveða hvort banna ætti heimagist­ingar í mið­borg Reykja­víkur, þar sem aðrar ástæður getu legið að baki því en efna­hags­legar. Hins vegar bentu þeir á að fyr­ir­tæki líkt og Airbnb hefðu í grunn­inn góð áhrif á hag­kerfið. Jákvæð við­horf í garð fyr­ir­tæk­is­ins má einnig finna í skýrslu OECD, en þar segir að bönn á heimagist­ingu, líkt og sett hafa verið í Barcelona, séu íþyngj­andi.